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宅基地三權分置指哪三權?宅基地三權分立是哪三權：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地三權分立是哪三權

城鎮宅基地實行所有權與承包權、經營權分離并存的模式，即構成所謂的“三權分置”布局，并實現經營權的自由流通。

在此制度框架之下，宅基地的所有權、承包權及經營權并非相互孤立，而是在各具優勢的同時，攜手發揮整體效應。

針對當前的實際情況，我們必須以實施“三權分置”為重心，著重于解放和釋放經營權，其核心含義即在于明確賦予經營權相應的法律地位以及完整的權利能力。

《民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、宅基地三權分置指哪三權

宅基地三權包括所有權、承包權、經營權。

農村宅基地的“三權分置”指的是宅基地的所有權、使用權以及農戶作為集體經濟組織成員的資格權。宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。對于農村宅基地的所有權歸國家所有，村民享有使用權，宅基地不得繼承。

宅基地糾紛的解決方法有：

1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。

2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。

3、如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解;調解無效的，應當作出處理決定。

4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內，直接向人民法院起訴。

《中華人民共和國民法典》第三百三十條，農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。

農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地，依法實行土地承包經營制度。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“宅基地三權分立是哪三權”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。