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宅基地轉讓的合法性如何?宅基地轉讓協議公證手續：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地轉讓協議公證手續

1.進行公證書申請遞交；

2.公證機關針對當事人的公證書申請進行全面審核，確認其滿足公證條件之后，為申請人開啟公證書受理環節；

3.申請人需履行公證費用匯款程序；

4.對相關材料及數據進行嚴謹細致地審查；

5.最后，由公證機關出具正式的公證書文件。在公證機關完成以上各項審查后，若確定該事項符合公證條件要求，則會依法簽發相應公證書。

《公證程序規則》第十七條

自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：

（一）申請人及其代理人的基本情況;

（二）申請公證的事項及公證書的用途;

（三）申請公證的文書的名稱;

（四）提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式;

（五）申請的日期;

（六）其他需要說明的情況。申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

二、宅基地轉讓的合法性如何

宅基地不可轉讓，宅基地使用權可以合法轉讓。

一、宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

二、宅基地使用權人的權利：

（1）經法定審批程序取得宅基地使用權后，權利人有權在宅基地上建造住宅和其他附屬物。

（2）宅基地使用權人在經過本集體經濟組織同意后，可以將建造的住房轉讓給本集體經濟組織內符合宅基地使用權分配條件的農戶。住房轉讓的同時，宅基地使用權隨之一并轉讓。由于房屋可以繼承，所以宅基地使用權實質上也可以繼承。已經登記的宅基地使用權可以進行轉讓及時辦理變更登記。

三、宅基地使用權人的義務：宅基地使用權人的義務主要是按照規定的用途使用宅基地。

《民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

《民法典》第三百六十三條

宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

《民法典》第三百六十五條

已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“宅基地轉讓協議公證手續”，法律不僅是一種規定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。