一、為哪些土地承包經(jīng)營權是登記對抗

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的取得和變動，雖不以登記為生效要件，但是一經(jīng)登記便具有了對抗第三人的法律效力。

政府通過發(fā)證的公示方法，向社會公開，使得土地承包經(jīng)營權具有排他性效力。從權利性質(zhì)方面區(qū)分，如果一方已經(jīng)依法登記，則該人享有的是一種物權性質(zhì)的權利。其他未進行依法登記的僅為合同權利，在性質(zhì)上屬于債權。可見，通過其他承包方式，其土地承包經(jīng)營權只有進行依法登記，承包方才取得物權性質(zhì)的土地承包經(jīng)營權。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記，是指登記機構依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權歸屬和其他法定事項記載于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記簿的行為。

土地承包經(jīng)營權發(fā)生流轉時，承包方和發(fā)包方到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門，對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉情況，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門建立的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉情況登記冊上，及時準確的記載。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十五條，土地承包經(jīng)營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

二、哪些叫土地承包經(jīng)營權人

土地承包經(jīng)營權人其實就是指承包人，承包人與發(fā)包人簽訂土地承包合同后，取得農(nóng)村土地承包的經(jīng)營權。

承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經(jīng)營權，由他人經(jīng)營。

承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。

國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記，登記機構應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。

土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書應當將具有土地承包經(jīng)營權的全部家庭成員列入。

承包方都要承擔的義務有：

1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;

2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

法律法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)劃、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)一體化建設規(guī)劃等政策規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第三百三十一條，土地承包經(jīng)營權人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

三、土地承包經(jīng)營權哪些時候成立

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。

承包經(jīng)營權就是承包人因從事種植業(yè)、漁業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)、生產(chǎn)等其他生產(chǎn)經(jīng)營的項目，所承包使用國家所有的荒地、森林、山嶺、草原、土地的權利。對于土地承包經(jīng)營的期限，可以根據(jù)承包經(jīng)營事業(yè)的具體情況，來確定承包經(jīng)營的期限。

土地承包經(jīng)營權包括：

(一)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

(二)依法互換、轉讓土地承包經(jīng)營權;

(三)依法流轉土地經(jīng)營權;

(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十三條，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十五條，承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-為哪些土地承包經(jīng)營權是登記對抗，哪些叫土地承包經(jīng)營權人