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土地經(jīng)營權人享有哪些權利?土地所有權的種類有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

一、土地所有權的種類有哪些

我國土地所有權的分類：

我國土地所有權分為國家土地所有權和集體土地所有權，自然人不能成為土地所有權的主體。

中華人民共和國是國家土地所有權的統(tǒng)一和唯一的主體，由其代表全體人民對國有土地享有獨占性支配的權利。

《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。

但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、土地經(jīng)營權人享有哪些權利

根據(jù)民法典規(guī)定和農(nóng)村土地承包法的相關規(guī)定，土地經(jīng)營權人的權利具體包括：

(1)占有權。土地經(jīng)營權人取得土地經(jīng)營權后，即有權占有承包方的承包地。

(2)使用權。土地經(jīng)營權人對承包地享有使用權，就是利用承包地開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的權利。

(3)收益權。土地經(jīng)營權人占有、使用承包地的最終目的就是取得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的收益。

(4)改良土壤、建設附屬設施的權利。

(5)再流轉的權利

(6)以土地經(jīng)營權融資擔保的權利。

(7)其他權利。土地經(jīng)營權人還可以根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定享有其他權利。

《民法典》第三百四十條

土地經(jīng)營權人有權在合同約定的期限內占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。

三、農(nóng)民是否享有土地所有權

民法典規(guī)定，土地所有權是不能交易的，并且個人不能取得土地的所有權。土地屬于集體的，作為農(nóng)民個體來說，享有承包權以及使用權。農(nóng)民個體不能隨意買賣土地。承包耕地是不能作為個人財產(chǎn)進行繼承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期內的,承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包;如果沒有的話,則由發(fā)包方收回再進行分配。對于沒有土地的農(nóng)民來說，也會有新的方式分配土地，比如承包、出租、流轉等。

《中華人民共和國民法典》第二百四十九條

城市的土地，屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有。

第二百六十條

集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括：(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設施、農(nóng)田水利設施;(三)集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施;(四)集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到土地所有權的種類有哪些的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。