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征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎怎么辦?征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

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    2024-07-05 16:35:38
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎,一、征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎依據(jù)我國土地管理法實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,征收集體土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有,而地上附著物的補(bǔ)償,歸所有者所有?!锻恋胤▽?shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青

征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎怎么辦?征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

一、征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎

依據(jù)我國土地管理法實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,征收集體土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有,而地上附著物的補(bǔ)償,歸所有者所有。

《土地法實(shí)施條例》

第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

二、怎么辦理農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)怯?/strong>

1、去哪里進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

(1)登記機(jī)關(guān)為征地補(bǔ)償公告所指定的機(jī)關(guān),在公告中指定的登記機(jī)關(guān)從文義上可以理解為當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T。

(2)相關(guān)的部門規(guī)章規(guī)定被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。這里的指定地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)理解為當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T。

2、征地補(bǔ)償?shù)怯浶枰峤皇裁床牧?/p>

(1)土地權(quán)屬證書,包括集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證,以有償使用方式取得土地使用權(quán)或承包經(jīng)營權(quán)的。

(2)土地有償使用合同或承包經(jīng)營合同的副本。

土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人提供的證書對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行核實(shí),防止造成重復(fù)或遺漏;對(duì)土地權(quán)屬有糾紛的,應(yīng)先對(duì)土地權(quán)屬糾紛進(jìn)行處理后,再進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

3、未在征地公告確定的期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模筒荒茉倭腥胙a(bǔ)償范圍了嗎

有些地方政府在征收土地公告中會(huì)規(guī)定:土地所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀?,不列入補(bǔ)償范圍。那么這種情形,當(dāng)被征收人超過了規(guī)定的登記時(shí)間,還能拿到相應(yīng)的補(bǔ)償款嗎。

三、征地補(bǔ)償款分配是由村委會(huì)決定的嗎

征地補(bǔ)償款分配是由村民會(huì)議討論決定的,而不是由村委會(huì)決定的。

《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定了須經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理的事項(xiàng),其中,第七款就是關(guān)于征地補(bǔ)償款的使用、分配方案的事情。因此,征地補(bǔ)償款分配是由村民會(huì)議討論決定的,而不是由村委會(huì)決定的。本村土地被征收后,村委會(huì)應(yīng)當(dāng)按照法定程序召集村民會(huì)議,在法律規(guī)定的框架內(nèi),討論決定征地補(bǔ)償款的的分配方案,村民會(huì)議應(yīng)當(dāng)有年滿十八周歲過半數(shù)的村民參加,或者三分之二的農(nóng)戶代表參加才算合法,做出決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)過到會(huì)人數(shù)過半數(shù)通過。因此,村委會(huì)未召集村民會(huì)議直接決定征地補(bǔ)償款分配是不合法的。

依據(jù)我國土地管理法實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,征收集體土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有,而地上附著物的補(bǔ)償,歸所有者所有。以上便是北京圣運(yùn)律師小編為您帶來關(guān)于征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎的相關(guān)內(nèi)容,若大家有什么不了解的或者是有其他疑問的可以咨詢北京圣運(yùn)律師的律師。

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