一、房屋拆遷可以拿到的補償款如何計算

房屋拆遷可以拿到的補償款計算方式如下：

1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2.周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3.獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

北京圣運律師提醒您，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷補償款需要交納稅嗎

拆遷款不需要納稅。免納房產(chǎn)稅的對象有個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。拆遷補償款是屬于具有政策扶助性，也是非營業(yè)所得到的房產(chǎn)收入，所以不用交稅。國家為了經(jīng)濟建設有時候難免需要對一些房屋進行拆遷，在拆遷的同時也會予以房屋主人合理的拆遷補償。

三、房屋拆遷安置補償協(xié)議注意什么

簽訂拆遷安置補償協(xié)議要注意：

1.主體不符不簽

(1)拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議；

(2)沒有拆遷許可證或雖有許可證而無房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議；

(3)拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議。

2.內(nèi)容不確定慎簽，問題主要集中在以下幾個方面：

(1)是房屋回遷時間不定；

(2)是異地安置房屋交付時間和安置地點不明 ；

(3)是違約責任沒約定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補償款怎么分配的

●房屋拆遷補償費用

●房屋拆遷能賠多少

●房屋拆遷補償房子怎么計算

●房屋拆遷補償款歸誰所有

●房屋拆遷怎么補助

●房屋拆遷補償金

●房屋拆遷補償費用

●房屋拆遷補償款怎么計算

●房屋拆遷補償給誰

●房屋拆遷補償款需要交納稅嗎

●房屋拆遷補償款需要交納稅嗎多少錢

●房屋拆遷補償款需要交納稅嗎現(xiàn)在

●房屋拆遷補償需要上稅嗎

●房屋拆遷補償款要交個人所得稅嗎

●房屋拆遷補償稅收

●房屋拆遷補償款要交增值稅嗎

●拆遷補償房需要交契稅嗎

●拆遷賠的房子要交房產(chǎn)稅嗎

●拆遷補償要繳稅嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●拆遷房屋沒有房產(chǎn)證怎么辦理？房屋拆遷延長期限是否有明確標準：今日在線強拆評估法律咨詢

●湖北省2022年最新版《利川市城市集中建設區(qū)集體土地及集體土地上房屋征收補償辦法》公布了房屋拆遷安置補償標準計算方式：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●臨沂房屋拆遷補償標準?廣西拆遷補償新標準：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷房屋面積怎么算平方米？房屋拆遷安置費能算遺產(chǎn)嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●臨沂房屋拆遷補償標準?拆遷補償人頭標準：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷具體怎么補償?拆遷補償主體要具備什么條件：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷拆建補償標準?吉林省拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷補償款歸誰所有？拆遷補償費的構(gòu)成：今日在線強拆評估法律咨詢

●淮安金湖農(nóng)村房屋拆遷補償標準?淮安土地使用稅標準：今日在線土地征收法律咨詢

●村民房屋拆遷補償標準?農(nóng)村集體土地房屋補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷拆建補償標準?2024年政府拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●家庭內(nèi)部如何分配拆遷補償款給個人？房屋拆遷補償訴訟：今日在線強拆評估法律咨詢

●房屋拆遷拆建補償標準?養(yǎng)殖場拆除有補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷評估不合理如何辦理房產(chǎn)證？房屋拆遷評估怎么收費：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷女兒有份嗎？拆遷補償標準及計算：今日在線強拆評估法律咨詢

●周口市新農(nóng)村房屋拆遷補償標準?遼寧新民市拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷如何安置？拆遷安置的方式有什么：今日在線強拆評估法律咨詢

●大慶市房屋拆遷補償標準?焦作武陟縣拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷拆建補償標準?民改商拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷需要資質(zhì)嗎知乎？拆遷遺產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時效是多久：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-房屋拆遷可以拿到的補償款如何計算，房屋拆遷補償款需要交納稅嗎