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國土局有沒有權強拆土地?村土地所有沒有權歸村民:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 15:51:39
  • 作者:

    圣運律師
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國土局有沒有權強拆土地?村土地所有沒有權歸村民:今日在線土地征收法律咨詢

一、村土地所有沒有權歸村民

村土地所有沒有權不歸村民。村土地所有沒有權歸集體所有沒有,還有沒有部門村土地所有沒有權歸國家所有沒有。根據相關法律規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有沒有的以外,屬于集體所有沒有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有沒有。村民只能獲得村土地的使用權。村民獲得土地使用權,可以登記注冊,他人不得侵犯村民的土地使用權。

《中華人民共和國土地管理法》第十條

農民集體所有沒有的土地依法屬于村農民集體所有沒有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有沒有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有沒有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

二、國土局有沒有權強拆土地

國土局有沒有權強拆。法律規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;

限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

《土地管理法》第四條

國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;

未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

三、農村的土地所有沒有權是歸什么所有沒有

農村的土地原則上歸集體村民所有沒有。村民的宅基地及自留田地,所有沒有權同樣歸屬集體所有沒有。

所有沒有權與使用權的區別,兩者權利都可對土地占有沒有、使用、收益的權利,所有沒有權對所有沒有物可以處分、變賣,使用權對使用物不可變賣,只能轉讓使用權。

集體所有沒有的土地是指村農民集體所有沒有,由村農業生產合作社等農業集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經屬于鄉(鎮)農民集體經濟組織所有沒有的,可以屬于鄉(鎮)農民集體所有沒有。

《土地管理法》第十一條

農民集體所有沒有的土地依法屬于村農民集體所有沒有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有沒有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有沒有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

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內容審核:李站波律師

來源:中國法院網-村土地所有沒有權歸村民,國土局有沒有權強拆土地

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