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土地承包二轉合同是無效嗎?土地承包合同簽了50年有效嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 14:34:44
  • 作者:

    圣運律師
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土地承包二轉合同是無效嗎,土地承包合同簽了50年有效嗎,非常遺憾地指出,農村土地承包合同的期限應被限制在最多三十年以內,若超過此法律規定范圍的任何合同約定均可能失效。請著重了解,失效條款并不影響合同其他部分的合法性和有效性。至于承包經營權的

土地承包二轉合同是無效嗎?土地承包合同簽了50年有效嗎:今日在線土地征收法律咨詢

非常遺憾地指出,農村土地承包合同的期限應被限制在最多三十年以內,若超過此法律規定范圍的任何合同約定均可能失效。請著重了解,失效條款并不影響合同其他部分的合法性和有效性。至于承包經營權的流轉事宜,同樣必須在原承包人的剩余承包期內完成,不得超出這個時間期限。法律依據:

《土地管理法》第十四條

農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。第十五條

農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府批準。

二、土地承包二轉合同是無效嗎

有效的。承包人承包農村集體土地后,是可以通過轉包的方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案。土地承包應當遵循以下原則:

(一)按照規定統一組織承包時,本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利,也可以自愿放棄承包土地的權利;

(二)民主協商,公平合理;

(三)承包方案應當依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;

(四)承包程序合法。

法律依據:

《中華人民共和國農村土地承包法》第十九條

土地承包應當遵循以下原則:

(一)按照規定統一組織承包時,本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利,也可以自愿放棄承包土地的權利;

(二)民主協商,公平合理;

(三)承包方案應當按照本法第十三條的規定,依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;

(四)承包程序合法。

三、新的合同簽完舊的合同還有效嗎

無效。但如果新合同中約定,舊合同不作廢的,舊合同可以繼續發生法律效力。根據相關法律規定,當事人基于自愿原則,依法訂立的合同,自成立時生效。合同是社會生活中,協作的雙方或數方,為保障各自的合法權益,經雙方或數方共同協商達成一致意見后,簽定的書面材料。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

第五百零二條

依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

日常生活中我們會面臨很多法律問題,所以應該了解一些法律方面的知識,以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對土地承包合同簽了50年有效嗎的問題作出了解答,如果您還需要咨詢相關的其他問題,可通過點擊下方立即咨詢按鈕,我們會匹配專業律師為您解答問題。

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內容審核:李站波律師

來源:頭條-土地承包合同簽了50年有效嗎,土地承包二轉合同是無效嗎

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