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拆遷合同糾紛怎么賠償?拆遷合同簽了還能改嗎:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-05 14:31:46
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷合同糾紛怎么賠償,拆遷合同簽了還能改嗎,一、拆遷合同簽了還能改嗎確實(shí)有可能進(jìn)行修改,然而在這種情況下,必須首先征得對方的許可,達(dá)成共識之后,都應(yīng)誠實(shí)地予以遵守;但是,倘若已經(jīng)簽訂的協(xié)議是在外界壓力的驅(qū)動下或由于被拆遷者對相關(guān)內(nèi)容存在誤解

拆遷合同糾紛怎么賠償?拆遷合同簽了還能改嗎:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

一、拆遷合同簽了還能改嗎

確實(shí)有可能進(jìn)行修改,然而在這種情況下,必須

首先征得對方的許可,達(dá)成共識之后,都應(yīng)誠實(shí)地予以遵守;但是,倘若已經(jīng)簽訂的協(xié)議是在外界壓力的驅(qū)動下或由于被拆遷者對相關(guān)內(nèi)容存在誤解而產(chǎn)生的,那么被拆遷方則有權(quán)向有關(guān)司法機(jī)構(gòu)申請對該協(xié)議進(jìn)行變更。

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

二、拆遷合同糾紛怎么賠償

1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可,如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法,據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題,當(dāng)事人可依法請求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。

2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為,如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的,或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià),或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平,當(dāng)事人可依法請求變更或撤銷房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書。

3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形,存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形,受損害方有權(quán)請求變更或者撤銷合同。

4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的,則可以追認(rèn)該協(xié)議無效。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

法律是社會的基石,是維護(hù)社會秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律,遵守法律,維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“拆遷合同簽了還能改嗎”,法律不僅是一種規(guī)定,更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會的公正和公平。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核:黎雪雁律師

來源:中國法院網(wǎng)-拆遷合同簽了還能改嗎,拆遷合同糾紛怎么賠償

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