一、土地征收流程有哪些

復(fù)核調(diào)查結(jié)果和組織聽(tīng)證

被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民對(duì)擬征收土地的現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)復(fù)核;對(duì)土地征收補(bǔ)償安置事項(xiàng)提出聽(tīng)證申請(qǐng)的，國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證。

征收土地報(bào)批和審查

擬征土地所在地的市、縣(市)國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)將有關(guān)資料按要求整理成冊(cè)，先報(bào)本級(jí)人民政府審核簽署意見(jiàn)后，逐級(jí)上報(bào)審批。具有批準(zhǔn)權(quán)的一級(jí)政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)審查后，報(bào)同級(jí)人民政府審批。征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：1基本農(nóng)田;2基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35hm2的;3其他土地超過(guò)70hm2的。

征收上述規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理土地征收審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地審批權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)按照上述批準(zhǔn)權(quán)限另行辦理征地審批。

征地方案公告并組織實(shí)施

征地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，按“兩公告一登記”組織實(shí)施：

1發(fā)布征地批準(zhǔn)公告。市、縣(市)人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)在收到征地批準(zhǔn)文件后，應(yīng)將征地方案在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。公告可采用張貼、廣播、登報(bào)等形式。公告的主要內(nèi)容包括，征收土地涉及的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村、征收土地面積、地類、土地用途、批準(zhǔn)用地機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)用地日期、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、辦理征地補(bǔ)償時(shí)限等。

2辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝１徽魇胀恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)在征地批準(zhǔn)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，持土地權(quán)屬證明，到指定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

3發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告。聽(tīng)取被征地單位和個(gè)人對(duì)方案的意見(jiàn)。

征收土地補(bǔ)償爭(zhēng)議裁決

被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民對(duì)征收土地方案中確定的補(bǔ)償方案有爭(zhēng)議的，由市、縣地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由實(shí)施征收土地的人民政府或者被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民向批準(zhǔn)征收土地的人民政府申請(qǐng)裁決。對(duì)裁決有異議的，可以自接到裁決決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴。征收土地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。

支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)，妥善安置被征地農(nóng)民

征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、土地征收流程？

法律分析：1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)實(shí)施。2、征詢村民意見(jiàn)。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書(shū)四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》第十條

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。

三、征收土地流程

法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門(mén)擬訂征地方案；2、向上級(jí)人民政府申報(bào)批準(zhǔn)；3、批準(zhǔn)后，公布方案；4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、市、縣土地行政主管部門(mén)制定征地補(bǔ)償、安置方案；6、實(shí)施方案。國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收流程有哪些內(nèi)容

●土地征收流程有哪些規(guī)定

●土地征收的流程

●土地征收流程有哪些要求

●土地征收流程法律法規(guī)

●土地征收程序的五個(gè)基本流程文庫(kù)

●土地征收必須走10個(gè)流程

●土地征收流程有哪些規(guī)定

●征收土地程序

●土地征收工作程序

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國(guó)有土地上的房屋征收流程是什么？,國(guó)有土地上的房屋征收流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的條件是?工業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地流程是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷的程序是什么,征地拆遷工作流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收補(bǔ)償安置方案能否行政復(fù)議處理？制定征地補(bǔ)償安置方案流程：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●土地征收程序是什么？要求有哪些,土地征收程序的五個(gè)基本流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？商業(yè)用地征地流程是怎樣的：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村土地使用證丟失的補(bǔ)辦流程是什么?農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方違法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地使用證丟失的補(bǔ)辦流程是什么?農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)違法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●商品房售樓處退房流程是怎樣的?商品房土地糾紛官司流程是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)效是什么?農(nóng)村房屋土地糾紛訴訟流程是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)有土地房屋征收流程詳解,國(guó)有土地上的房屋征收流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地程序具體是什么,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收程序是什么樣的,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收程序是什么,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是什么?土地使用證辦理流程是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●政府土地征地的征收程序是什么,政府征用土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收流程是怎樣的,土地征收流程？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地買(mǎi)賣合同有效嗎?集體土地所有權(quán)確權(quán)登記流程是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征拆流程是怎樣的?我國(guó)拆遷宅基地如何算補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程是什么?拆遷補(bǔ)償款訴訟期限是多久：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來(lái)源：臨律-土地征收流程有哪些，