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拆遷補償款發(fā)放流程是什么?拆遷補償款訴訟期限是多久:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-04 17:55:56
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償款發(fā)放流程是什么?拆遷補償款訴訟期限是多久:今日在線補償標準法律咨詢

一、拆遷補償款訴訟期限是多久

拆遷補償款訴訟期限是六個月,自知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算。當事人應當在訴訟期限范圍內(nèi)提出訴訟請求,超過20年的拆遷補償款訴訟法院不予受理。

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

二、拆遷補償款發(fā)放流程是什么

搬遷補償款的發(fā)放流程如下:

被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時,就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時拆遷人應當在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi);

將拆遷補償款存入指定銀行,并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。

農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程:征地告知書-征地公告-補償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、拆遷賠償時間多久

拆遷安置需要3個月拿到拆遷款。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

房屋拆遷的程序有:

1、取得建設項目批準文件。

2、取得建設用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設拆遷資金專用賬戶。

6、申領拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告

8、拆遷凍結

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議;

10、發(fā)放、領取補償款;

11、拆除房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

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來源:頭條-拆遷補償款訴訟期限是多久,拆遷補償款發(fā)放流程是什么

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