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土地管理法由哪個(gè)部門(mén)管理?土地管理委托協(xié)議在中介有效嗎:今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-05 10:25:39
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地管理法由哪個(gè)部門(mén)管理,土地管理委托協(xié)議在中介有效嗎,一、土地管理委托協(xié)議在中介有效嗎倘若與中介機(jī)構(gòu)簽署了符合相關(guān)法律法規(guī)且具備說(shuō)服力的代理合同,那么所訂立的代簽合同便具有法律效應(yīng)。依據(jù)相關(guān)法律條款,任何一個(gè)法人或自然人皆可依法委托他人作

土地管理法由哪個(gè)部門(mén)管理?土地管理委托協(xié)議在中介有效嗎:今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

一、土地管理委托協(xié)議在中介有效嗎

倘若與中介機(jī)構(gòu)簽署了符合相關(guān)法律法規(guī)且具備說(shuō)服力的代理合同,那么所訂立的代簽合同便具有法律效應(yīng)。

依據(jù)相關(guān)法律條款,任何一個(gè)法人或自然人皆可依法委托他人作為各自的代理人,進(jìn)而開(kāi)展一系列具有法律約束力的民事法律行為。

在此過(guò)程中,代理人必須在其代理權(quán)限范圍之內(nèi),以被代理人的名義進(jìn)行相關(guān)民事法律行為,而這些行為對(duì)于被代理人而言,均具有同等的法律效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第一百六十一條

民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。

依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為,不得代理。

第一百六十二條

代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為,對(duì)被代理人發(fā)生效力。

二、土地管理法由哪個(gè)部門(mén)管理

《中華人民共和國(guó)土地管理法》由國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)管理。

下級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級(jí)人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過(guò)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo),耕地保有量不得低于上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

國(guó)家建立國(guó)土空間規(guī)劃體系。編制國(guó)土空間規(guī)劃應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先,綠色、可持續(xù)發(fā)展,科學(xué)有序統(tǒng)籌安排生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)等功能空間,優(yōu)化國(guó)土空間結(jié)構(gòu)和布局,提升國(guó)土空間開(kāi)發(fā)、保護(hù)的質(zhì)量和效率。經(jīng)依法批準(zhǔn)的國(guó)土空間規(guī)劃是各類(lèi)開(kāi)發(fā)、保護(hù)、建設(shè)活動(dòng)的基本依據(jù)。已經(jīng)編制國(guó)土空間規(guī)劃的,不再編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五條,國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門(mén)的設(shè)置及其職責(zé),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

法律是社會(huì)的基石,是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律,遵守法律,維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“土地管理委托協(xié)議在中介有效嗎”,法律不僅是一種規(guī)定,更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核:張小華律師

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