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土地征收后還是農(nóng)業(yè)戶口嗎,土地征收非農(nóng)業(yè)戶口怎么補(bǔ)償 -法律知識(shí):今日土地征收更新

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    2024-12-06 10:28:08
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地征收后還是農(nóng)業(yè)戶口嗎,農(nóng)村土地征收戶口已遷非農(nóng)業(yè)、享受征地補(bǔ)償嗎,法律主觀:一、農(nóng)村中非農(nóng)業(yè)戶是否享受 征地補(bǔ)償 款 非農(nóng)業(yè)戶口 不享有土地征用補(bǔ)償款。 根據(jù)《中華人民共和國(guó) 土地管理法 》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《 民

土地征收后還是農(nóng)業(yè)戶口嗎,土地征收非農(nóng)業(yè)戶口怎么補(bǔ)償 -法律知識(shí):今日土地征收更新

一、土地征收后還是農(nóng)業(yè)戶口嗎,農(nóng)村土地征收戶口已遷非農(nóng)業(yè)、享受征地補(bǔ)償嗎

法律主觀:

一、農(nóng)村中非農(nóng)業(yè)戶是否享受 征地補(bǔ)償 款 非農(nóng)業(yè)戶口 不享有土地征用補(bǔ)償款。 根據(jù)《中華人民共和國(guó) 土地管理法 》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《 民法典 》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中的相關(guān)規(guī)定,中華人民共和國(guó)境內(nèi)的土地屬于國(guó)家所有。當(dāng)國(guó)家因?yàn)榘l(fā)展需要征用集體土地的,土地所有單位和使用人必須無(wú)條件服從并支持。規(guī)定特別指出,對(duì)于農(nóng)村征地的補(bǔ)貼項(xiàng)目有青苗費(fèi),附著物費(fèi)以及安置費(fèi)等。以上所有費(fèi)用都是針對(duì)現(xiàn)土地使用者而言。地被征了,農(nóng)民吃飯就成問(wèn)題,再創(chuàng)業(yè)或轉(zhuǎn)行都需要一定的啟動(dòng)資金,所以,才有了土地征用補(bǔ)償政策,使農(nóng)民擁有征地獲補(bǔ)償?shù)臋?quán)益。 非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口,這類人在農(nóng)村不再有承包的土地,也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問(wèn)題,更加不存在青苗費(fèi)以及附著物,或者說(shuō)根本沒有 土地使用權(quán) ,所以,非農(nóng)業(yè)戶口沒有資格享受土地補(bǔ)償費(fèi)。 二、非農(nóng)戶口和城鎮(zhèn)戶口有什么區(qū)別 按以前的說(shuō)法非農(nóng)戶口就是城市戶口(城鎮(zhèn)戶口),它倆沒有區(qū)分, 戶口性質(zhì) 只有農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口的區(qū)分,農(nóng)業(yè)戶口是指農(nóng)民(農(nóng)村集體組織內(nèi)人員),非農(nóng)業(yè)包括所有不從業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的人員。現(xiàn)在搞 戶籍 改革,只有居民戶口,消除城鄉(xiāng)差別,也就是說(shuō)以后只有居民戶口,沒有農(nóng)業(yè)和非農(nóng)之說(shuō),但目前由于體制遺留問(wèn)題,城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)展不是很快,所以我們國(guó)家同時(shí)有農(nóng)業(yè),非農(nóng),居民三種戶口并存的局面。 通過(guò)小編的介紹,我們可以了解到對(duì)于非農(nóng)業(yè)戶口的人們一般是不享受補(bǔ)償款的,這個(gè)在法律上是有相關(guān)的規(guī)定的,要按照規(guī)定來(lái)處理,希望大家明白。以上這些小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容,如果還有什么疑問(wèn),可以咨詢相關(guān)律師。

法律客觀:

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

二、土地征收非農(nóng)業(yè)戶口怎么補(bǔ)償 -法律知識(shí)

法律分析:

1、如果是小城鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè),可以享受補(bǔ)償,其他非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補(bǔ)償款。當(dāng)國(guó)家因?yàn)榘l(fā)展需要征用集體土地的,中華人民共和國(guó)境內(nèi)的土地屬于國(guó)家所有,才有了土地征用補(bǔ)償政策。地被征了,也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問(wèn)題。非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口,或者說(shuō)根本沒有土地使用權(quán)。2、非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口,這類人在農(nóng)村不再有承包的土地,也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問(wèn)題,更加不存在青苗費(fèi)以及附著物,或者說(shuō)根本沒有土地使用權(quán),所以,非農(nóng)業(yè)戶口沒有資格享受土地補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

三、農(nóng)村征地非農(nóng)戶口能得到補(bǔ)償嗎 -戶口

法律分析:

非農(nóng)業(yè)戶口沒有資格享受土地補(bǔ)償費(fèi)。因?yàn)榉寝r(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口,這類人在農(nóng)村不再有承包的土地,也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問(wèn)題,更加不存在青苗費(fèi)以及附著物,或者說(shuō)根本沒有土地使用權(quán)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第二十六條 承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿意,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。所以小城鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè),還保留有承包地,征地時(shí)應(yīng)予以補(bǔ)償。

四、戶口遷出農(nóng)村后征地有補(bǔ)償嗎

法律分析:1、土地確權(quán)之前將戶口遷出的農(nóng)民,這一類農(nóng)民將戶口遷出之后,在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會(huì)被集體收回,如果在農(nóng)村還有房屋,土地征收則能夠獲得房屋的補(bǔ)償,如果房屋倒塌宅基地被收回,則不能夠獲取補(bǔ)貼。2、土地確權(quán)之后將戶口遷出的農(nóng)民,這種情況又分為兩部分,一部分是選擇了進(jìn)城落戶退出土地獲得補(bǔ)償,退出土地之后,土地是屬于集體所有了,農(nóng)民則不能夠獲得征地補(bǔ)償;還有一部分是沒有退出土地,這一部分農(nóng)民經(jīng)過(guò)土地確權(quán)有相關(guān)的土地權(quán)益證明,則能夠與農(nóng)村居民一樣享受到征地補(bǔ)償。

法律依據(jù):《征地補(bǔ)償安置辦法》第五條,土地行政主管部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本辦法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予補(bǔ)償安置。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家征地的需要,不得阻擾征地工作。

五、非農(nóng)戶口遷到農(nóng)村征地補(bǔ)償 -戶口

法律分析:

無(wú)論是《土地管理法》、《土地承包法》還是2007年出臺(tái)的《物權(quán)法》均強(qiáng)調(diào)了保護(hù)被征地農(nóng)民的利益,保障其生活質(zhì)量不降低。尤其物權(quán)法與以前的法律法規(guī)相比增加了安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,更加有利于保護(hù)被征地人的合法權(quán)益。同時(shí),也強(qiáng)調(diào)了任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。但是,實(shí)踐中,征地補(bǔ)償款是否撥付到位,款到村民委員會(huì)手中之后,對(duì)于征地補(bǔ)償款如何分配法律規(guī)定了村民自治,但是對(duì)于應(yīng)該分配到土地承包人手中,而不予分配或者少分配,卻各有爭(zhēng)議,有法院認(rèn)為該爭(zhēng)議屬于村民自治范圍不屬于法院管轄。那么,這部分人員如何才能維護(hù)自身的合法權(quán)益,通過(guò)什么途徑才能夠得到賴以生存的征地補(bǔ)償款,尤其對(duì)于按照城市居民到了退休年齡的人在失去土地又無(wú)社會(huì)保險(xiǎn)保障其生活的情況下,如何進(jìn)行維權(quán),值得我們思考。實(shí)際中,不能僅僅因?yàn)槠浞寝r(nóng)業(yè)戶口的一個(gè)身份而將其排除在征地補(bǔ)償?shù)姆秶猓蔷C合進(jìn)行考慮:是否具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的問(wèn)題。關(guān)于該事項(xiàng),法律并沒有明確的規(guī)定,各地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一,一般以是否具有本集體經(jīng)濟(jì)組織常住戶口、是否在本地長(zhǎng)期居住生活,是否以本集體固定的生產(chǎn)生活為生活來(lái)源進(jìn)行判斷。

征地補(bǔ)償對(duì)被征用土地的土地承包人是非常有利的,但是征地補(bǔ)償是有法律規(guī)定的條件的。當(dāng)然,法律對(duì)非農(nóng)戶口不享有征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是有局限的。在農(nóng)村集體土地被征收的情況下非農(nóng)戶口就有獲得征地補(bǔ)償?shù)目赡堋?/p>

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第二十六條 承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿意,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。所以小城鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè),還保留有承包地,征地時(shí)應(yīng)予以補(bǔ)償。

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