征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是多少呢，開礦征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)， 您知道政府在進(jìn)行城市建設(shè)或是農(nóng)業(yè)發(fā)展的時候，需要征收土地嘛？這種情況下就會給土地所有人或者使用人帶來損失。 所以呢，咱們得給他們點(diǎn)兒補(bǔ)償，就是為了彌補(bǔ)他們失去這塊土地的權(quán)益所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。 計
您知道政府在進(jìn)行城市建設(shè)或是農(nóng)業(yè)發(fā)展的時候，需要征收土地嘛？這種情況下就會給土地所有人或者使用人帶來損失。
所以呢，咱們得給他們點(diǎn)兒補(bǔ)償，就是為了彌補(bǔ)他們失去這塊土地的權(quán)益所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
計算補(bǔ)償金額的公式大概如下：首先是耕地的補(bǔ)償，就是這塊耕地在被政府征用之前連續(xù)三年的平均產(chǎn)量乘以6到10這個數(shù)字不等。
另外，如果是耕地上種植的那些有收成的樹木、蔬菜等等，那補(bǔ)償金額就可以按照這塊地被征用前三年的平均產(chǎn)量乘以3到6這個數(shù)字來算。
但是，如果這塊地沒有任何產(chǎn)出，比如荒地，那就不給補(bǔ)償了。
還有一些特殊的土地，比如說柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場這些有收益的非耕地，補(bǔ)償金額也是按照這塊地被征用前三年的平均產(chǎn)量乘以6到10這個數(shù)字來算。
如果是人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園以及其他多年生的經(jīng)濟(jì)作物的土地，補(bǔ)償金額就按照附近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來算。
再來說說青苗補(bǔ)償，這個標(biāo)準(zhǔn)是由各個省份、自治區(qū)和直轄市來定的。
最后，關(guān)于被征用土地上的附著物，也就是房子、樹之類的，補(bǔ)償金額也是由各個省份、自治區(qū)和直轄市自己來決定的，主要看它們的價值，然后按照一定比例來補(bǔ)償。
當(dāng)然，如果是在城市郊區(qū)的菜地被征用的話，用地單位還得按照國家的相關(guān)規(guī)定，支付一筆叫做“新菜地開發(fā)建設(shè)基金”的錢。
這個標(biāo)準(zhǔn)是這樣的：如果是那種有100萬人口的大城市，每征用一畝菜地，就要交7000到10000塊錢；如果是那種有50萬到100萬人口的城市，每征用一畝地，就要交5000到7000塊錢；如果是那種人口不到10萬的小城市，每征用一畝菜地，就要交3000到5000塊錢。
每個省份、自治區(qū)和直轄市都要根據(jù)上面提到的這個標(biāo)準(zhǔn)，來確定自己的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
不過呢，總的來說，補(bǔ)償金額不能超過上面提到的那個最高限額！
國家在進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的時候，如果需要使用到農(nóng)村集體所有的土地的話，那就得拿出錢來給這塊地的持有者做補(bǔ)償呢。
這筆費(fèi)用其實就是用來彌補(bǔ)各位農(nóng)民朋友因為失去土地而受到損失的那部分權(quán)益。
至于怎么算這個錢嘛，下面我就給大家詳細(xì)說下。
第一個公式是這樣的:
①要是咱們要征用的是耕地，那么補(bǔ)償費(fèi)就是這塊地被占用前三年平均每年生產(chǎn)出來的產(chǎn)品價值的6—10倍；若是別的類型的土地被占了，那補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就要看當(dāng)?shù)卣绾螀⒄崭氐臉?biāo)準(zhǔn)，再結(jié)合他們實際情況來定了。
不過也要提醒大家，這里面還有個小細(xì)節(jié)，就是那些能夠帶來收益的非耕地的補(bǔ)償費(fèi)，它可以按照這塊地上被占用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍來算，要是被占用的是那種沒法產(chǎn)生收益的耕地，那是沒有任何補(bǔ)償?shù)摹?/p>
而一些像柴山、灘涂、水塘等等有收益的非耕地，它們的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則是這塊地被占用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。
②要是我們要占用的是人工養(yǎng)魚池、養(yǎng)殖場、宅基地、果園以及其他許多年才能長成經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出的農(nóng)作物栽種地，那就按照挨著最近的耕地區(qū)域的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計算吧。
③咱們來聊聊關(guān)于被占用土地上面的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問題，這個標(biāo)準(zhǔn)可是由各個省、自治區(qū)、直轄市來決定的。
④最后，咱們再來看看被占用土地上面的附著物，這個也是由各個省、自治區(qū)、直轄市自己來制定的。
具體來說，就是參考一下這些附著物的建造價格，然后折算出一個合理的補(bǔ)償金額。
⑤最后，我們還要注意一點(diǎn)，那就是如果占用的是城市郊區(qū)的菜地，那么用地單位還需要按照國家相關(guān)規(guī)定繳納一筆新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
這個標(biāo)準(zhǔn)是這樣的：對于那些擁有超過100萬人口的大城市來說，每占用一畝菜地，就需要繳納7000-10000元；對于那些人口數(shù)量在50萬至100萬之間的城市來說，每占用一畝地，就需要繳納5000-7000元；而對于那些人口數(shù)量少于10萬人的城市來說，每占用一畝菜地，就需要繳納3000-5000元。
各個省、自治區(qū)、直轄市會根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)，來確定他們自己的具體標(biāo)準(zhǔn)。
但是請記住，這個標(biāo)準(zhǔn)是不能超過上述標(biāo)準(zhǔn)上限的。
當(dāng)我們國家為了建設(shè)而需要征用到集體土地時，就需要給那些失去了土地使用權(quán)的人們支付一定的賠償金。
這個賠償?shù)慕痤~呢，得看這幾方面來算一下的咯：
①首先呀，如果要征收的是耕地的話，那就要按照這個耕地在被征用之前三年內(nèi)的平均年產(chǎn)量乘以6%-10%作為賠償金額；要是征收的不是耕地，那就可以參照著那個耕地的賠償金的算法，然后再考慮實際狀況和規(guī)定一個適合的數(shù)字出來。
例如，像那種有著收益的非耕地的賠償金，就可以按照它在被征收之前三年內(nèi)的平均年生產(chǎn)量乘以3%-6%去計算，當(dāng)然，沒有收益的耕地上是不會給予任何賠償金的。
還有就是，像柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場這些有收益的非耕地的賠償金，也可以按照它們在被征收之前三年內(nèi)的平均年生產(chǎn)量乘以6%-10%去計算的。
②再來看看，如果要征收的是人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園以及其他多年生的經(jīng)濟(jì)作物的土地，那就可以按照附近耕地的賠償金標(biāo)準(zhǔn)去計算。
③最后呢，被征收土地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也是由各個省、自治區(qū)、直轄市自己來決定的。
④至于被征收土地上的附著物，也是由各個省、自治區(qū)、直轄市自己來制定的。
可以參考一下建筑造價，然后折算成相應(yīng)的金額進(jìn)行賠償。
⑤最后還要說一下，如果要征收的是城市郊區(qū)的菜地，那么用地單位還需要按照國家相關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
這個標(biāo)準(zhǔn)大概是這樣子的：對于那些擁有超過百萬人口的城市來說，每征收一畝菜地，就需要繳納7000-10000元；對于那些擁有50萬到100萬人口之間的城市來說，每征收一畝地，就需要繳納5000-7000元；而對于那些人口數(shù)量少于10萬人的城市來說，每征收一畝菜地，就需要繳納3000-5000元。
每個省、自治區(qū)、直轄市都可以根據(jù)上面提到的這個標(biāo)準(zhǔn)，來確定他們自己的賠償標(biāo)準(zhǔn)。
但是呢，這個賠償標(biāo)準(zhǔn)不能超過上面提到的那個最高限額。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。
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內(nèi)容投稿：張穎
內(nèi)容審核：羅思章律師
來源：中國法院網(wǎng)-征地補(bǔ)償?shù)睫r(nóng)民手里多少錢，征地賠償農(nóng)村
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
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