一、禁止采取停水停電方式逼迫搬遷的相關(guān)法律規(guī)定

在現(xiàn)有的法律體系內(nèi)，國家對(duì)采取停水、停電方式逼迫搬遷的行為有著明確的禁止！而且重典治懲，行政執(zhí)法與刑事司法相銜接，明顯提高違法成本。

在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條中規(guī)定，采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

一、拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)

1、看斷水?dāng)嚯姷膶?shí)施主體是誰，判斷主體，如果主體是拆遷方，可以提起行政復(fù)議或行政起訴。如果主體是其他方則可以提起民事訴訟。

2、向房屋拆遷管理部門和其他相關(guān)行政主管部門提出查出申請(qǐng)。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條的規(guī)定，任何組織和個(gè)人對(duì)違反上述條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府、房屋征收部門和電力、水務(wù)、交通、通信等相關(guān)行政主管部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的機(jī)關(guān)對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

3、根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第六十一條規(guī)定，向違法行政主體的上級(jí)行政機(jī)關(guān)或有關(guān)部門責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。被拆遷人可以依據(jù)此條款去尋求救濟(jì)。

4、尋求專業(yè)律所，進(jìn)行法律咨詢。

這樣的案件中，一定要尋求法律的幫助，因?yàn)檫@樣的案件會(huì)涉及一系列的法律專業(yè)知識(shí)，可以專業(yè)律師事務(wù)所來進(jìn)行維權(quán)，獲得相應(yīng)的賠償。

二、有權(quán)獲得水電供應(yīng)的正當(dāng)依據(jù)

《城市供水條例》第22條規(guī)定，城市自來水供水企業(yè)和自建設(shè)施對(duì)外供水的企業(yè)應(yīng)當(dāng)保持不間斷供水。由于工程施工、設(shè)備維修等原因確需停止供水的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市供水行政主管部門批準(zhǔn)并提前24小時(shí)通知用水單位和個(gè)人。

《中華人民共和國電力法》第29條規(guī)定，供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下，應(yīng)當(dāng)連續(xù)向用戶供電，不得中斷。需要中斷供電時(shí)，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用戶。

《行政強(qiáng)制法》第43條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、政府對(duì)違建停水停電法律依據(jù)

法律分析：在處理非法違章建筑的過程中，如果被拆除當(dāng)事人不肯配合，就只能通過強(qiáng)制手段進(jìn)行違章建筑的強(qiáng)制拆除，采用斷電斷水等方式完成強(qiáng)拆，屬于一種合法的行為。首先我們需要了解，違法違章建筑是指那些沒有向政府有關(guān)部門進(jìn)行建造申報(bào)，其建設(shè)規(guī)劃沒有得到城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的批準(zhǔn)，或者沒有獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可批，由當(dāng)事人私自決定建造的房屋建筑物和附屬建筑物。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第三十六條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，引導(dǎo)因地制宜輪作休耕，改良土壤，提高地力，維護(hù)排灌工程設(shè)施，防止土地荒漠化、鹽漬化、水土流失和土壤污染。

第四十三條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾；沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

第六十三條 土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押等，參照同類用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由國務(wù)院制定。

三、政府是否可以采取停電停水等措施來應(yīng)對(duì)企業(yè)拆遷補(bǔ)償不合理？

當(dāng)?shù)卣畬?duì)企業(yè)的拆遷補(bǔ)償方案不滿意時(shí)，房屋所有者拒絕拆遷的話，政府停水停電的行為將是不合法的。拆遷受迫的當(dāng)事人可以尋求行政復(fù)議或提起行政訴訟來尋求合法解決方案。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。否則，拆遷受迫的當(dāng)事人可以尋求法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。

法律分析

當(dāng)?shù)卣畬?duì)企業(yè)的拆遷補(bǔ)償方案不滿意時(shí)，房屋所有者拒絕拆遷的話，政府停水停電的行為將是不合法的。在這種情況下，拆遷受迫的當(dāng)事人可以尋求行政復(fù)議或提起行政訴訟來尋求合法解決方案。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

一、政府暴力拆遷涉及哪些違法點(diǎn)

(一)暴力侵犯人身權(quán)利、民主權(quán)利方面：表現(xiàn)為暴力、威脅、限制人身自由、非法侵入住宅、打擊報(bào)復(fù)舉報(bào)人控告人、綁架被拆遷人、公然侮辱或捏造事實(shí)誹謗他人等等，可能構(gòu)成的刑法罪名有故意傷害罪、故意殺人罪、非法拘禁罪、綁架罪、侮辱罪、誹謗罪、非法侵入住宅罪、報(bào)復(fù)陷害罪等等。

(二)暴力損毀財(cái)物、強(qiáng)制拆除房屋方面：可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。

(三)監(jiān)督管理部門、公安部門濫用職權(quán)或?yàn)^職方面：監(jiān)管部門拒不查處違法行為、公安部門接到報(bào)警不出警、遲出警、不立案、不懲處或隨意出警濫用暴力等等，可能構(gòu)成濫用職權(quán)罪、玩忽職守罪、非法批準(zhǔn)征用土地罪、非法批準(zhǔn)占用土地罪、非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪、幫助犯罪分子逃避處罰罪等等。

據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，“任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。”

在掌握相關(guān)證據(jù)后，被拆遷人可以就此提出行政復(fù)議或行政訴訟，相關(guān)政府機(jī)關(guān)將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。請(qǐng)一定保持沉著冷靜，拿起法律的武器保護(hù)自己，依法請(qǐng)求賠償。

結(jié)語

當(dāng)?shù)卣畬?duì)企業(yè)的拆遷補(bǔ)償方案不滿意時(shí)，房屋所有者拒絕拆遷的話，政府停水停電的行為將是不合法的。拆遷受迫的當(dāng)事人可以尋求行政復(fù)議或提起行政訴訟來尋求合法解決方案。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，政府暴力拆遷涉及多種違法點(diǎn)，包括暴力侵犯人身權(quán)利、民主權(quán)利方面，暴力損毀財(cái)物、強(qiáng)制拆除房屋方面，以及監(jiān)督管理部門、公安部門濫用職權(quán)或?yàn)^職方面。被拆遷人可以依法請(qǐng)求賠償。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

h3>四、政府對(duì)違建停水停電法律依據(jù)

法律分析：在處理非法違章建筑的過程中，如果被拆除當(dāng)事人不肯配合，就只能通過強(qiáng)制手段進(jìn)行違章建筑的強(qiáng)制拆除，采用斷電斷水等方式完成強(qiáng)拆，屬于一種合法的行為。首先我們需要了解，違法違章建筑是指那些沒有向政府有關(guān)部門進(jìn)行建造申報(bào)，其建設(shè)規(guī)劃沒有得到城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的批準(zhǔn)，或者沒有獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可批，由當(dāng)事人私自決定建造的房屋建筑物和附屬建筑物。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第三十六條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，引導(dǎo)因地制宜輪作休耕，改良土壤，提高地力，維護(hù)排灌工程設(shè)施，防止土地荒漠化、鹽漬化、水土流失和土壤污染。

第四十三條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾；沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

第六十三條 土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押等，參照同類用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由國務(wù)院制定。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-禁止采取停水停電方式逼迫搬遷的相關(guān)法律規(guī)定，