狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

農(nóng)村房屋可以賣給外村人嗎,村里的房子可以賣給外村人嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-15 21:58:28
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

農(nóng)村房屋可以賣給外村人嗎,農(nóng)村房屋不可以賣給外村人,宅基地屬于集體土地,土地只能在本集體內進行流轉,不能賣給其他人,所以買賣是無效的。《土地管理法》第十一條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營

農(nóng)村房屋可以賣給外村人嗎,村里的房子可以賣給外村人嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、農(nóng)村房屋可以賣給外村人嗎

農(nóng)村房屋不可以賣給外村人,宅基地屬于集體土地,土地只能在本集體內進行流轉,不能賣給其他人,所以買賣是無效的。

《土地管理法》

第十一條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

外村人在本村建房后可以賣嗎

只能賣給本村人。根據(jù)《土地管理法》明確規(guī)定,農(nóng)村土地屬于集體所有,只能在本經(jīng)濟組織內買賣轉讓,即非本村的,不得買賣。我國農(nóng)村土地有個原則:房地一致。只能在自己的宅基地上面建造屬于自己的房子。

《土地管理法》第二條規(guī)定,中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

外村人如何獲取宅基地呢

不可以買。

但是根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。”農(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地,農(nóng)民宅基地使用權由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經(jīng)濟組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以,農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉,賣給非本村人的屬于無效的買賣。

法律依據(jù)

該內容由 周琦律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村房子可以買賣嗎

法律分析:可以。建設在宅基地上的房產(chǎn)不能向非本集體成員的第三方轉讓,只能在集體成員內部轉讓、置換。房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律的認可與保護。農(nóng)村的自建房一般都是建在農(nóng)村宅基地上土地所有權歸集體所有的房屋,只有集體組織的成員才享有宅基地的使用權。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

三、村里的房子可以賣給外村人嗎

法律分析:不可以,農(nóng)村房屋只有賣給同村人才是合法的,而賣給外村人或者城里人,買家都無法拿到宅基地使用權,雖然不被發(fā)現(xiàn)可以一直住著買來的房屋,但是主動權還是在農(nóng)民手里,只要起訴你的話房屋都可以判定無效合同,還是可以隨時拿回來房屋的。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

h3>四、農(nóng)村房子可以買賣嗎

法律分析:可以。建設在宅基地上的房產(chǎn)不能向非本集體成員的第三方轉讓,只能在集體成員內部轉讓、置換。房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律的認可與保護。農(nóng)村的自建房一般都是建在農(nóng)村宅基地上土地所有權歸集體所有的房屋,只有集體組織的成員才享有宅基地的使用權。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

農(nóng)村房屋可以賣給外村人嗎?

農(nóng)村房屋可以賣給外村人嗎現(xiàn)在

農(nóng)村房屋可以賣給外地人嗎

農(nóng)村房屋可以賣給外村人嗎合法嗎

農(nóng)村的房子可以賣給其他村村民嗎

農(nóng)村房屋能賣給本村人嗎

農(nóng)村房子可以出售給同鎮(zhèn)外村人嗎

農(nóng)村房屋可以賣給外村人嗎現(xiàn)在

農(nóng)村房屋能賣給外村的嗎

農(nóng)村房屋可以出售給外村人嗎?

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

非本村民買了房怎么辦,農(nóng)村房子不是本村人可以買嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

村里的房子可以賣給外村人嗎,農(nóng)村老房子可以賣給外村的人嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

本村人宅基地拆遷糾紛怎么維權,宅基地拆遷引起的糾紛怎么起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村人打官司去哪里,農(nóng)村人打官司的程序是怎樣的:今日村們集體維權在線法律咨詢

村兩委必須是本村人嗎,村兩委必須是本村人嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢

外村人拆遷補償標準,外村人買本村房拆遷不賠怎么辦律師教你順利拿到補償款!:今日拆遷補償標準更新

村民承包的土地可以轉租嗎,村民的承包土地可否轉租給外村人:今日村們集體維權在線法律咨詢

農(nóng)村人大代表的職責是什么,農(nóng)村人大代表的職責是什么?:今日村們集體維權在線法律咨詢

農(nóng)村集體建筑被村委會變賣給外村人這事情怎么處理,村委會建筑可以買賣嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

本村土地被外村人霸占建房怎么辦,農(nóng)村的地被占了怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

農(nóng)村人小區(qū)拆遷補償標準,對于河南鄭州市農(nóng)村拆遷補償款有哪些,補償原則是什么:今日拆遷補償標準更新

本村土地可以承包給外村人嗎 ,本村土地可以承包給外村人嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

買到不同村委會農(nóng)村樓房入往25年,有爭議無法確權,產(chǎn)權歸誰?,不是本村人買了宅基地怎么確權:今日村們集體維權在線法律咨詢

農(nóng)村人不分耕地,怎么能申請土地,農(nóng)村人沒有分到耕地,怎么能申請到土地?:今日村們集體維權在線法律咨詢

同村人侵占了我的法定程序,取得了農(nóng)村集體承包的土地。這是侵權嗎?,同村人侵占我法定程序取得的農(nóng)村集體承包土地。這是侵權嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢

本村人買本村人宅基地房是否合法,本村村民買本村的宅基地可以嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

我村有一塊土地荒地是個人承包的,他私自轉讓個別村人這個可以嗎?,我們村有一塊荒地被個人承包,他私自轉讓個別村民這樣可以嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢

同村人侵占我法定程序取得的農(nóng)村集體承包土地。這是侵權嗎?,同村人侵占了我的法定程序,取得了農(nóng)村集體承包的土地。這是侵權嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢

如何處理本村土地被外村人霸占建房的問題?,本村土地被外村人霸占建房怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

我們村有一塊荒地被個人承包,他私自轉讓個別村民這樣可以嗎?,我村有一塊土地荒地是個人承包的,他私自轉讓個別村人這個可以嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢

內容審核:索建國律師

來源:臨律-農(nóng)村房屋可以賣給外村人嗎,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 理论片一区 | 久久国产一区视频 | 日韩精品在线网站 | 在线观看xxx | 精品网站999www | 亚洲精品三级 | 色综合二区 | 国产高清无av久久 | 久久久久久一区 | 久久久久久免费免费 | 亚洲精品国产精品国自产 | 一区二区三区精品 | 欧美一级久久 | 人人草天天草 | 中文字幕三级在线看午夜 | 神马久久久久久久 | 亚欧色视频 | 国产成人精品在线 | 国产精品婷婷午夜在线观看 | 九一亚洲精品 | 国产色网 | 欧美日韩免费看 | 91午夜在线| 99re6热在线精品视频播放 | 黄色成人免费看 | 日韩av成人 | 成人欧美一区二区三区黑人孕妇 | 欧洲精品在线观看 | 日本二区在线观看 | 成人国产在线观看 | www.欧美.com| 精品一区二区三区四区五区 | 欧美一性一乱一交 | 国产精品亚洲第一区在线暖暖韩国 | 国产精品一区二区在线观看 | 国产传媒在线视频 | 国产精品99久久久久久久vr | 夜夜爽99久久国产综合精品女不卡 | 国产网站视频 | 国产日韩欧美视频 | 丰满少妇久久久久久久 |