一、簽訂村委合同怎樣才算無效

合同必須經(jīng)當事人簽字才生效，如果合同沒有雙方當事人的簽字，就沒有法律效力的。

《民法典》第一百四十四條有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

(三)以合法形式掩蓋非法目的；

(四)損害社會公共利益；

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

一、合同糾紛的訴訟時效是怎么規(guī)定的？

訴訟或者仲裁時效是權利人請求法院或者仲裁機構解決爭議，保護其權益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權利，盡快解決當事人間的糾紛。

一般的合同糾紛按照民法典的規(guī)定，訴訟時效為3年，幾類特殊的爭議，如租賃合同中延付或拒付租金的爭議，保管合同中寄存物被丟失或損毀的爭議的訴訟時效為一年。

由于合同的復雜性、地域性，因此，因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年。其他法律規(guī)定了特別時效的，依照其規(guī)定，如海商法規(guī)定的貨運賠償請求權的時效為一年。訴訟時效的起算時間，自當事人知道或者當應知道其權利受到侵害之日起計算。

二、無效合同處理是怎么樣的？

無效合同處理是無效合同因無效的原因不同，其所引起的法律后果及處理方法也不相同。合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，立即終止履行。合同被確認部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。合同被確認無效后，當事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)，應返還給對方。

有過錯的一方應‘賠償對方因此所受的損失；如果雙方均有過錯，各自承擔相應的責任。違反國家利益或社會公共利益的無效合同，如雙方都是故意的，應追繳雙方已經(jīng)取得或者約定取得的財產(chǎn)，收歸國庫所有。如果只有一方是故意的，故意的一方應將從對方取得的財產(chǎn)返還對方；非故意的一方已經(jīng)從對方取得或約定取得的財產(chǎn)，收歸國有。

二、村委會出具的協(xié)議書有效嗎

法律分析：有效。村民委員會、居民委員會設立人民調解委員會之調解協(xié)議具有法律效力，如果是村干部的調解本身不具有法律效力。同時協(xié)議必須經(jīng)當事人簽字才生效，如果協(xié)議書沒有雙方當事人的簽字，沒有法律效力的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五條 民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。第六條民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。第七條 民事主體從事民事活動，應當遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。

三、

法律分析：未經(jīng)村民會議簽訂合同也是有效的。根據(jù)國家相關法律法規(guī)當中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包，村委會發(fā)包土地的，未召開村民會議也是有效的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第十三條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。

第十四條 發(fā)包方享有下列權利：（一）發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地；（二）監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；（三）制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

h3>四、村委會出具的協(xié)議書有效嗎

法律分析：有效。村民委員會、居民委員會設立人民調解委員會之調解協(xié)議具有法律效力，如果是村干部的調解本身不具有法律效力。同時協(xié)議必須經(jīng)當事人簽字才生效，如果協(xié)議書沒有雙方當事人的簽字，沒有法律效力的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五條 民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。第六條民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。第七條 民事主體從事民事活動，應當遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-簽訂村委合同怎樣才算無效，