符合宅基地申請條件但村里不辦理,怎么辦?，法律主觀：(一)具備以下條件之一的，可以申請宅基地：,1、農村村民戶無宅基地；,2、農村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的；,3、回鄉落戶的離休、退休
(一)具備以下條件之一的，可以申請宅基地：,1、農村村民戶無宅基地；,2、農村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的；,3、回鄉落戶的離休、退休、退職的干部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的；,4、原宅基地影響村鎮建設規劃，需要收回而無宅基地的。,(二)宅基地申請報批時應報送相關材料：,1、農村村民用地申請書；,2、農村村民建設用地審批表；,3、戶口簿復印件(與原件核對)；,4、原集體土地使用證書。,《土地管理法》第九條，城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。,（一）如果你把你農村的宅基地出租或者轉讓給其他人，那么你將無法在農村申請宅基地。,（二）現在土地管理法對宅基地申請面積是有規定的，如果你家是1-2個人只能申請到70平方米的宅基地，如果你申請的宅基地面積超過了當地的標準，那么也是申請不了的。具體宅基地申請面積標準可以查找當地政府發布的效果文件。,（三）如果你以前是農村，但是由于上學或者某種原因把戶口遷出農村的，那么你也是申請不了宅基地的，因為只有是擁有農村戶口的人才能申請到宅基地。,（四）你結婚以后沒有核父母進行分戶的，也是不能申請宅基地的，因為你的戶口還是跟你父母在同一個戶口本上，現在國家也是實行一戶一宅政策。,（五）在正常情況下每個村的宅基地都已經是規劃好了，如果你申請的宅基地在規劃好的范圍之中，那么也是申請不了的。,（六）大家都知道現在農村的土地資源并不是都可以建房的，如果村里面有一些建造農房的土地已經分發出去了，那么你可能就要再等等才能申請，現在申請也申請不到。,《土地管理法》第62條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。,土地確權在必定程度上提高了土地的價值，其間，宅基地確權更是聯系到村民朋友的利益，在土地確權作業挨近結尾之時，這幾件事要提前做好。,（一）合作確權作業、拿到確權證書。確權不只僅是將鄉村土地和房子注冊一下那么簡略，更重要的是頒布相關的證書，這是保證村民土地權益以及未來享用土地盈利的有用證明。所以有關土地和房子的證件，當地開端處理了，村民要活躍合作，盡早拿到相關證書。,（二）計劃請求宅基地要趁早。在鄉村，由于種種原因，有的村民沒有宅基地。但在部分鄉村有存量建造用地，沒有宅基地的村民計劃請求一塊宅基地。契合請求條件的要盡早請求，由于跟著確權完畢，往后請求變得愈加困難。,（三）契合分戶條件抓住處理。鄉村家庭分戶也很常見，比方子女成婚成家時，就要分戶了，在土地和房子標準化之后，處理相關手續需求走流程，比之前變難了，所以，想要分戶也要盡早。,宅基地申請也算是比較嚴格的，因為我們國家是非常保護土地資源的，不能造成浪費。
《中華人民共和國土地管理法》
第九條
城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；
宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
《中華人民共和國土地管理法》
第十一條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；
已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；
已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
符合宅基地使用條件的，應該保障農民宅基地的使用權。遇到宅基地不予審批的情況，需要分類進行處理。
1、如果是您不符合宅基地申請的條件，那么就需要等條件達標后再申請。比如，您的年齡未達到當地要求的標準，那就要等上幾年，或者您達到了分戶條件但沒有進行分戶，根據一戶一宅的原則，那么就得等到分戶完成后才能再進行申請。
2、如果村里沒有多余的宅基地，那么有兩種解決辦法。
（1）通過向本集體經濟組織成員購買的方式取得宅基地，也就是說向本村村民購買宅基地，一定要簽訂書面的合同，并經村委會見證，進行宅基地使用權登記；
（2）申請以把農田轉為建設用地來建房，但是這個比用村里的存量建設用地審批更嚴格，特別是耕地轉用，審批很難。
3、如果村里有征收拆遷規劃的。建議您不要再申請宅基地，因為這時候去投資建設新房，會造成資源浪費，這種情況下宅基地也就不予批準。
4、一戶多宅的。建議也不要再去申請，因為國家規定了嚴格的一戶一宅，對于存量一戶多宅要區分情況進行確權登記，今后會有序解決一戶多宅問題，您此時再去申請肯定也得不到批準。
5、村里有地，干部把住就是不給批。如果您本身也符合當地宅基地申請條件，而村里也有建設用地可用，但是村干部就是不批，您可以采取如下2種措施：
（1）可以申請鄉鎮政府責令村委會履行其職責；
（2）起訴村委會。《行政訴訟法解釋》第24條第一款的規定，當事人對村民委員會或者居民委員會依據法律、法規、規章的授權履行行政管理職責的行為不服提起訴訟的，以村民委員會或者居民委員會為被告。
二、農村宅基地的申請條件
1、戶籍條件和法定限制農村并沒有禁止建房，如果要申請宅基地，首先是農村戶口，戶口所在地是本村集體，這里包括因其他因素回遷戶口的。申請人年齡在20周歲以上，而且獨立成戶，名下沒有宅基地。如果是婚后分戶的，雙方要達到法定結婚年齡。這樣情況下是有實際住房需求的，可以到當地政府申請宅基地。
2、規劃建設涉及到整體規劃的，也可以按規定申請宅基地。例如因國家規劃或者公共建設需要搬遷的，可以在新的居住地重新申請宅基地；或者農村房屋建筑升級重新規劃的，農民可以按規定重建房屋，也可放棄老宅基地復墾耕種，申請新的宅基地。
3、危房改造農村的危房一種是自然災害造成的，還有一種是房屋達到使用壽命破敗不堪的。因自然災害導致房屋破壞嚴重的，政府也會根據情況重新分配宅基地，農民自己可以申請。非災害下破舊的房屋，農民可以在原址進行改造，或者老房被收回，再從新申請宅基地。
申請宅基地但村里不予批準的情形下，當事人應當在消除不予批準的因素后再次進行申請。我國《土地管理法》規定，農村村民住宅用地的相關事項，由當地鄉鎮人民政府進行審核批準；涉及農用地的還需要經過特殊的審批手續。
一、農村戶口怎樣申請宅基地的規定是怎么樣的
1.《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
2.農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
3.農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
4.符合上述規定，可以通過村里同意，再到國土部門去辦理。
二、申請宅基地批下來有限時間嗎
宅基地審批下來，需要多少時間沒有具體規定的。在實踐中，一般情況下，相關部門受理申請后，要在20日內進行審批。
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
三、一個人只能有一個宅基地嗎
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第九條
城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第十一條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
h3>四、申請宅基地村里不批怎么辦符合宅基地使用條件的，應該保障農民宅基地的使用權。遇到宅基地不予審批的情況，需要分類進行處理。
1、如果是您不符合宅基地申請的條件，那么就需要等條件達標后再申請。比如，您的年齡未達到當地要求的標準，那就要等上幾年，或者您達到了分戶條件但沒有進行分戶，根據一戶一宅的原則，那么就得等到分戶完成后才能再進行申請。
2、如果村里沒有多余的宅基地，那么有兩種解決辦法。
（1）通過向本集體經濟組織成員購買的方式取得宅基地，也就是說向本村村民購買宅基地，一定要簽訂書面的合同，并經村委會見證，進行宅基地使用權登記；
（2）申請以把農田轉為建設用地來建房，但是這個比用村里的存量建設用地審批更嚴格，特別是耕地轉用，審批很難。
3、如果村里有征收拆遷規劃的。建議您不要再申請宅基地，因為這時候去投資建設新房，會造成資源浪費，這種情況下宅基地也就不予批準。
4、一戶多宅的。建議也不要再去申請，因為國家規定了嚴格的一戶一宅，對于存量一戶多宅要區分情況進行確權登記，今后會有序解決一戶多宅問題，您此時再去申請肯定也得不到批準。
5、村里有地，干部把住就是不給批。如果您本身也符合當地宅基地申請條件，而村里也有建設用地可用，但是村干部就是不批，您可以采取如下2種措施：
（1）可以申請鄉鎮政府責令村委會履行其職責；
（2）起訴村委會。《行政訴訟法解釋》第24條第一款的規定，當事人對村民委員會或者居民委員會依據法律、法規、規章的授權履行行政管理職責的行為不服提起訴訟的，以村民委員會或者居民委員會為被告。
二、農村宅基地的申請條件
1、戶籍條件和法定限制農村并沒有禁止建房，如果要申請宅基地，首先是農村戶口，戶口所在地是本村集體，這里包括因其他因素回遷戶口的。申請人年齡在20周歲以上，而且獨立成戶，名下沒有宅基地。如果是婚后分戶的，雙方要達到法定結婚年齡。這樣情況下是有實際住房需求的，可以到當地政府申請宅基地。
2、規劃建設涉及到整體規劃的，也可以按規定申請宅基地。例如因國家規劃或者公共建設需要搬遷的，可以在新的居住地重新申請宅基地；或者農村房屋建筑升級重新規劃的，農民可以按規定重建房屋，也可放棄老宅基地復墾耕種，申請新的宅基地。
3、危房改造農村的危房一種是自然災害造成的，還有一種是房屋達到使用壽命破敗不堪的。因自然災害導致房屋破壞嚴重的，政府也會根據情況重新分配宅基地，農民自己可以申請。非災害下破舊的房屋，農民可以在原址進行改造，或者老房被收回，再從新申請宅基地。
●符合宅基地申請條件但村里不辦理,怎么辦理
●符合宅基地申請條件但村里不辦理,怎么辦呢
●農村符合申請宅基地條件不批
●申請宅基地村里不批準
●申請宅基地村委會不批怎么辦
●宅基地不給申請怎么辦
●申請宅基地村里不同意怎么辦
●符合宅基地申請條件但村里不辦理,怎么辦呢
●宅基地不審批
●申請宅基地鄉里不批到那里申請
●宅基地還能要回來嗎,農村宅基地會收回去嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●北京房屋擴建拆遷補償征收，2023年北京農村宅基地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●村干部如何調解農村宅基地糾紛 ,村干部如何調解農村宅基地糾紛:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村戶口，名下沒有宅基地，想回村用爺爺留下的地建房，需要走什么流程？,農村戶口，名下無宅基地，想回村用爺爺留下來的地建房，需要走什么流程？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委會蓋章的宅基地是否有效,買宅基地村委蓋章有效嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●鄉村宅基確權，有住房但沒有院墻，如何確權,宅基地確權有爭議如何解決:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委有沒有批宅基地的權力,村委有權批宅基地嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村戶口，名下無宅基地，想回村用爺爺留下來的地建房，需要走什么流程？,農村戶口，名下沒有宅基地，想回村用爺爺留下的地建房，需要走什么流程？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●申請宅基地村委會不批怎么辦,農村蓋房子村委會不批準怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委會蓋章的宅基地是否有效,買宅基地村委蓋章有效嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村民申請宅基地村委會不批怎么辦,農村蓋房子村委會不批準怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委會違法收取宅基地費用,村委會收取村民宅基地款合法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里不給分宅基地怎么辦,沒有分戶的可以申請宅基地么:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委會出具《證明》證明宅基地房歸誰有用嗎？,村委會的宅基地證明有效嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委會把我的宅基地確權到了別人名下怎么辦,宅基地確權后還可以改別人名字嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●向村委會申請宅基地村委不批怎么辦,農村蓋房子村委會不批準怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委有權占用宅基地建廣場嗎,村委占用村民土地合法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委會收取村民宅基地款合法嗎 ,村委會收取村民宅基地款合法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委會不給我批宅基地，怎么辦？,沒房住又不批宅基地該怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●申請宅基地需要哪些部門審批,申請宅基地去哪個部門:今日村們集體維權在線法律咨詢
內容審核：圣運律師
來源：臨律-符合宅基地申請條件但村里不辦理,怎么辦?，
