農村征地拆遷補償證據,農村征地拆遷補償證據主要包括以下幾類:一、權屬證據人民政府頒發的確定土地權屬的憑證,如土地承包經營權證、宅基地使用權證等,這些是直接證明土地權屬的重要文件。人民政府或主管部門批準征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準使
農村征地拆遷補償證據主要包括以下幾類:
一、權屬證據
人民政府頒發的確定土地權屬的憑證,如土地承包經營權證、宅基地使用權證等,這些是直接證明土地權屬的重要文件。
人民政府或主管部門批準征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準使用土地的文件,這些文件能夠證明土地的合法使用權及其變更情況。
二、協議證據
爭議雙方當事人依法達成的書面協議。在征地拆遷過程中,雙方可能就補償事宜達成協議,這些書面協議是證明雙方權利義務關系的重要依據。
三、處理與裁決證據
人民政府或者司法機關處理爭議的文件或者附圖。這些文件通常包括處理決定、裁決書等,能夠證明征地拆遷爭議的解決過程和結果。
其他相關證明文件,如征地公告、拆遷通知書、補償安置方案等,這些文件也是征地拆遷過程中必不可少的證據。
四、視聽資料與電子數據
在征地拆遷過程中,可能會產生相關的視聽資料,如拆遷現場的錄像、照片等,以及電子數據,如電子郵件、電子合同等。這些資料和數據在特定情況下也能作為證據使用。
五、證人證言與鑒定意見
如果征地拆遷過程中有目擊者或知情人士,他們的證言也可能成為重要證據。
在涉及專業問題時,如土地價值評估、房屋損壞程度鑒定等,專家出具的鑒定意見也是關鍵證據之一。
六、勘驗筆錄
在征地拆遷現場進行勘驗時,相關人員會制作勘驗筆錄,詳細記錄現場情況。這些筆錄對于后續爭議解決具有重要的參考價值。
綜上所述,農村征地拆遷補償證據涵蓋了權屬證據、協議證據、處理與裁決證據、視聽資料與電子數據、證人證言與鑒定意見以及勘驗筆錄等多個方面。在征地拆遷過程中,當事人應當注意收集和保存這些證據,以便在需要時能夠充分證明自己的權益。
1、農村征地拆遷維權過程中如何取證?(1)要有“證據意識”,注意收集和保存有力的證據,打官司是證據,因此證據在法律權利保護中具有十分重要的地位。掌握充分可靠的證據是打贏官司的保證,也會使自己在談判中處于有利地位,這是增加賠償權重的必由之路。”“以事實為依據,以法律為準繩”是司法活動的基本原則,但在現實生活中,往往由于證據不足,造成不良后果。
在整個征地過程中,被征地拆遷戶要注意保留和收集所有能夠證明執行情況的相關證據,包括雙方簽訂的一些協議,有時可以通過錄音、錄像、攝影等方式收集證據還有公證。對于如何判斷證據的有效性,獲取有效的證據,有時需要專業律師的指導和幫助,但必須具備“證據意識”。如果事先沒有準備,一旦發生糾紛,就可能面臨不利的結果。目前,信息公開的主要法律依據是《中華人民共和國信息公開條例》,明確規定了信息公開的主體、范圍和時間。
根據《土地管理法》的規定,征地應當經省政府批準。要想知道征地是否合法,首先要向國土資源部門申請征地審批文件信息公開。如果沒有批準文件,征地肯定是違法的。通過信息公開過程,我們可以經常發現征地拆遷過程中的違法點。通過這一程序取得的證據材料,可以有針對性地進入復議或者訴訟程序,依法維權。國有土地上的房屋拆遷,按照規定,首先由區縣人民政府作出“征收決定”。是否有“征收決定書”,是否依法公告,是否符合公共利益,是否符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃,城鄉規劃和專項規劃可以通過申請信息公開的方式進行審批了解。
有關部門不依法進行信息公開的,可以依照《行政訴訟法》和《最高人民法院受理信息公開行政案件的規定》提起行政訴訟。(3)房屋拆遷需要收集的證據:1。被拆遷房屋權屬證明。證明被拆遷房屋結構、房屋性質(住宅、辦公、商業)和房屋建筑面積的證據;
3。被拆遷房屋所有權證記載的權利人與權利人不一致的,證明被拆遷房屋有權接受補償安置的證據(包括親屬關系證明、繼承證明、放棄權利聲明等),應提交。
4。證明房屋被拆除時間的證據。第二,如何保障農村土地征用權和拆遷權?
1、和解
2、調解
3、向工商部門上訴
4、申請仲裁
5、法院訴訟
3。涉及的法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)第十七條規定,房屋征收由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府負責補償被征收人給予的補償包括:(一)對被征收房屋價值的補償;(二)對被征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)對被征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助獎勵辦法,對被征收人給予補助獎勵。第二十二條規定,房屋因征收而搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;房屋產權發生交換的,房屋征收部門應當在房屋交付前,向被征收人支付臨時安置費或者每周提供房屋進行轉換。第二十三條規定,房屋征收造成停產停業損失的賠償,應當根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十七條規定,搬遷前應當給予補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的期限內完成搬遷。任何單位和個人不得以暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。當然,這些規定也適用于企業拆遷。(一)被征收土地所有權或者使用權的證明。(二)土地附著物估價證明;(三)實施征地前三年的年平均產值;(四)依法申報征地的證明文件;
(5)征地方案
(6)征地方案公告及論證公告圖片;
(7)征地補償安置方案;
(8)征地補償安置方案公告;
(9)建設用地批復發布由國土資源管理部門負責。
農村征地拆遷維權過程中收集證據應當注意保留被征收土地的使用權證、被拆遷房屋的所有權證、征地拆遷決定、征地拆遷補償方案;制作資產評估報告、制作財產清單;進行全場錄像錄像、保證視頻的連續性完整性。
【法律依據】
《行政訴訟法》第三十三條
證據包括:
(一)書證;
(二)物證;
(三)視聽資料;
(四)電子數據;
(五)證人證言;
(六)當事人的陳述;
(七)鑒定意見;
(八)勘驗筆錄、現場筆錄。
以上證據經法庭審查屬實,才能作為認定案件事實的根據。
第三十四條
被告對作出的行政行為負有舉證責任,應當提供作出該行政行為的證據和所依據的規范性文件。被告不提供或者無正當理由逾期提供證據,視為沒有相應證據。但是,被訴行政行為涉及第三人合法權益,第三人提供證據的除外。
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內容審核:羅娟律師
來源:中國法院網-農村征地拆遷補償證據,