一、宅基地院墻糾紛怎么辦

法律分析：宅基地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為了保障農(nóng)戶的生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋和小庭院所使用的土地，共墻是指同一墻壁為相鄰雙方共同所有或一方所有、雙方共用。宅基地院墻如果出現(xiàn)糾紛處理方法如下：1、當(dāng)事人協(xié)商解決；2、行政解決，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失；3、當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。宅基地院墻糾紛處理流程：1、向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書面申請(qǐng)；2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)；3、工作人員現(xiàn)場調(diào)查材料和取證；4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；5、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府錯(cuò)處處理決定；6、對(duì)行政機(jī)關(guān)的處理決定不服的，可以向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、宅基地院墻糾紛怎么辦？

法律分析：

法律上沒有明確的判決規(guī)定，需要根據(jù)實(shí)際的案例進(jìn)行不同的判決。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

三、農(nóng)村宅基地院墻糾紛怎么處理

法律分析：宅基地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為了保障農(nóng)戶的生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋和小庭院所使用的土地，共墻是指同一墻壁為相鄰雙方共同所有或一方所有、雙方共用。宅基地院墻如果出現(xiàn)糾紛處理方法如下：1、當(dāng)事人協(xié)商解決；2、行政解決，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失；3、當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。宅基地院墻糾紛處理流程：1、向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書面申請(qǐng)；2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)；3、工作人員現(xiàn)場調(diào)查材料和取證；4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；5、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府錯(cuò)處處理決定；6、對(duì)行政機(jī)關(guān)的處理決定不服的，可以向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地院墻糾紛怎么辦，