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幾十畝土地被建了廠房,工業用地建廠房會被拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 17:33:49
  • 作者:

    圣運律師
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幾十畝土地被建了廠房,工業用地建廠房會被拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、幾十畝土地被建了廠房

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二、一般耕地可以建廠房嗎

法律分析:不可以,國家保護耕地,且嚴格控制耕地轉為非耕地。如占有一般耕地超過三十五公頃的,就需要由國務院批準。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法 》

第三十條 國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。 國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的,按照"占多少,墾多少"的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。 省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃,監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進行驗收。

第三十七條 非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。 禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。

第四十六條 征收下列土地的,由國務院批準: (一)永久基本農田; (二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。 征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

三、工業用地建廠房會被拆除嗎

法律分析:會的,因為按照相關規定,這類型的用地是不能搭建廠房的,這屬于違章建筑行為,會被相關部門拆除的。對于建筑用地而言,它是用來搭建住宅以及公共設施的,而廠房則不在搭建對象范圍中,它只能在工業用地上搭建。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。

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來源:頭條-幾十畝土地被建了廠房,

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