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杭州市區(qū)拆遷補償多少(杭州城區(qū)拆遷補償)

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-15 14:29:39
  • 作者:

    圣運律師
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杭州市區(qū)拆遷補償多少,北京圣運律師事務(wù)所為您整理杭州市區(qū)拆遷補償多少的相關(guān)法律知識,猜您可能還想了解關(guān)于●杭州市拆遷賠償標準●杭州城區(qū)拆遷補償●2021年杭州拆遷補償標準。

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#杭州市區(qū)商品房拆遷補償標準?我是30平方的,延安新村#

30方拆遷,補償給房的:如果是高層,給53方,53-73 方按4000左右的價格,73-90方按市場價:如果是低層,給48方,48-68 方按4000左右的價格,68-90方按市場價

#杭州商品房拆遷,怎么賠償?#

被拆遷房屋的貨幣補償金額由具有法定資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)政府公布的貨幣補償基準價為基本依據(jù)。根據(jù)《杭州市城市房屋拆遷管理條例》:第二十六條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補償?shù)姆绞剑緱l例另有規(guī)定的除外。第二十八條 被拆遷房屋的貨幣補償金額由具有法定資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)政府公布的貨幣補償基準價為基本依據(jù),以房屋拆遷許可證核發(fā)之日為評估時點,結(jié)合該房屋具體區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、層次、裝修等因素評估確定。被拆遷房屋的貨幣補償基準價,由房屋拆遷主管部門會同市價格主管部門按半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定,報市人民政府批準,并在每年3月底和9月底前公布。擴展資料:杭州商品房拆遷賠償?shù)姆椒ǎ?、公共利益拆遷,已周邊市場最高價為基點,加裝潢,拆遷獎勵,過度等等賠賞。2、商業(yè)拆遷,看做那方面用,商業(yè)盈利(賓管,酒店,商場等等)開發(fā)業(yè)主可以享受拆遷利益共享。3、商品房再次開發(fā),業(yè)主有優(yōu)先享受選擇”原地回遷“的權(quán)利,1:2分享面積,裝潢賠賞,拆遷獎勵,過度等。參考資料:搜狗百科-杭州市城市房屋拆遷管理條例

#請問杭州蕭山.房屋拆遷標準補償價格.是多少?#

我們轉(zhuǎn)塘的拆遷標準是 一個人 55個平方 獨身子女100。房子按1500一個平方買的 ,當然你原本拆遷的房子可以陪個 150萬。如果不要房子 直接陪錢 80萬一個人,當然選擇房子核算

#杭州市余杭區(qū)房屋拆遷(裝修)補償標準#

市房管局、物價局: 你兩局《關(guān)于要求批準〈浙江省城市房屋拆遷價格評估暫行辦法〉有關(guān)配套標準的請示》(杭房局〔2002〕250號)收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下: 一、房屋的重置價格標準按照附件1執(zhí)行。 二、房屋具體區(qū)位差價系數(shù)由房地產(chǎn)估價師在±10%幅度內(nèi)根據(jù)實際勘察測定。 三、房屋成新標準按照附件2執(zhí)行。 四、房屋的層次差價率和朝向差價率按照附件3、4執(zhí)行。 五、其他因素差價率由房地產(chǎn)估價師在±10%幅度內(nèi)根據(jù)實際勘察測定。 六、附屬物補償價格標準按照附件5執(zhí)行。 七、裝修的補償金額由房地產(chǎn)估價師根據(jù)裝修市場行情結(jié)合成新評估確定;裝修市場行情由價格協(xié)會會同裝修行業(yè)協(xié)會定期發(fā)布。 附件:1. 余杭區(qū)房屋重置價格標準 2. 余杭區(qū)房屋重置價格總表 3. 余杭區(qū)房屋分項重置價格總表 4. 裝修附屬物項目補償價格標準 5. 房屋成新率標準 6. 層次差價率標準 7. 朝向差價率標準……

#杭州市蕭山區(qū)浦陽鎮(zhèn)桃北新村房屋拆遷(裝修)補償標準是什么,最好是相關(guān)文件#

我來為你解答:  拆遷標準是政府發(fā)布的,一般情況下,拆遷范圍內(nèi)的住房半年前政府相關(guān)部門就會發(fā)出書面通知并派人到場做工作了。負責拆遷工作的政府部門是當?shù)夭疬w辦。對標準有疑問或問題最好找拆遷辦咨詢解決。  附上《杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法》  為規(guī)范杭州市區(qū)范圍內(nèi)集體所有土地房屋拆遷評估行為,合理確定各類房屋的補償價格,結(jié)合我市實際,特制定本辦法。  一、房屋拆遷補償總金額由房屋補償金額、房屋裝修補償金額和附屬物補償金額等組成。  二、房屋(含主房、附房)、庭院、道地的面積,按照被拆遷人的合法權(quán)屬來源證明文件記載為準。權(quán)屬來源證明文件未記載相關(guān)面積的,或者被拆遷人未在規(guī)定期限內(nèi)提供權(quán)屬來源證明文件的,由原審批機關(guān)或者有權(quán)審批的其他機關(guān)依法認定。  三、房屋補償金額為房屋補償總分與分值之積。房屋補償總分由房屋分項補償基準分經(jīng)房屋主體分項調(diào)整后結(jié)合房屋補償面積和成新計算。房屋補償金額除以房屋補償面積即為房屋重置價格。  四、房屋裝修補償金額為房屋裝修補償總分與分值之積。房屋裝修補償總分由房屋裝修補償基準分經(jīng)裝修工藝調(diào)整后結(jié)合房屋補償面積計算。  五、附屬物補償金額為附屬物補償總分與分值之積。附屬物補償總分由附屬物補償基準分結(jié)合相應(yīng)土地面積計算。  六、上述補償分值為100元/分。今后根據(jù)我市經(jīng)濟發(fā)展水平由市土地行政主管部門報請市政府適時進行調(diào)整。  七、新建房屋的重置價格(安置結(jié)算價格),按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。  八、為鼓勵被拆遷人提前簽約和騰房,拆遷人可給予其獎勵。拆遷人在拆遷前應(yīng)明確獎勵的條件和標準,并報區(qū)政府備案。  九、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及5縣(市)可根據(jù)本辦法參照執(zhí)行。  十、本辦法自2009年4月1日起實施。  祝你順利!  房產(chǎn)人阿斌為你解答。

#杭州余杭區(qū)瓶窯拆遷會賠多少錢一個人?有誰知道 求回答 謝謝#

四十萬

#杭州東站附近的房子拆遷還賠多少啊#

呵呵,我可以給你個參考,我朋友家也快拆了,現(xiàn)在協(xié)議已經(jīng)簽好,他們也在火車東站那塊。不過是在天成路農(nóng)貿(mào)市場那,就在北京華聯(lián)對面,他們是3成的農(nóng)民房,拆多少就賠你多少平米,然后他們每個人在賠92W在打個比方如果你像一套多一點的,你想兩套,那你就是要10平米下給你很便宜的價格賣你,超過10平米,每平米多加600,超過20就按市價,我朋友前段時間為了多拿就和他女朋友拼命要孩子,現(xiàn)在孩子也有了,就可以多拿92W。不過你也要看到,看他們的開發(fā)商的給多少的,如果市政府弄工程的話就會給少,私人的話就會很多,不過東站那邊現(xiàn)在一般都給這個價格吧,還有什么問題可以百度對話個我聯(lián)系

#杭州商品房拆遷的話,怎么賠償。1賠1嗎#

按照市場評估價補償并分配安置房。只有農(nóng)村的房屋拆遷,其中的一樓才可以1賠3.

#拆遷賠償是多少,相關(guān)的賠償標準是什么#

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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來源:中國法院網(wǎng)-杭州市區(qū)拆遷補償多少,杭州市區(qū)拆遷補償多少錢

投稿:尤澤

內(nèi)容審核:趙明媛律師

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