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杭州市區(qū)拆遷補償多少(杭州城區(qū)拆遷補償)

發(fā)布時間：
2024-10-15 14:29:39
作者：
圣運律師
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杭州市區(qū)拆遷補償多少，北京圣運律師事務(wù)所為您整理杭州市區(qū)拆遷補償多少的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●杭州市拆遷賠償標準●杭州城區(qū)拆遷補償●2021年杭州拆遷補償標準。

杭州市區(qū)拆遷補償多少(杭州城區(qū)拆遷補償)

#杭州市區(qū)商品房拆遷補償標準？我是30平方的，延安新村#

30方拆遷，補償給房的：如果是高層，給53方，53-73 方按4000左右的價格，73-90方按市場價：如果是低層，給48方，48-68 方按4000左右的價格，68-90方按市場價

#杭州商品房拆遷，怎么賠償？#

被拆遷房屋的貨幣補償金額由具有法定資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)政府公布的貨幣補償基準價為基本依據(jù)。根據(jù)《杭州市城市房屋拆遷管理條例》：第二十六條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補償?shù)姆绞剑緱l例另有規(guī)定的除外。第二十八條被拆遷房屋的貨幣補償金額由具有法定資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)政府公布的貨幣補償基準價為基本依據(jù)，以房屋拆遷許可證核發(fā)之日為評估時點，結(jié)合該房屋具體區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、層次、裝修等因素評估確定。被拆遷房屋的貨幣補償基準價，由房屋拆遷主管部門會同市價格主管部門按半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定，報市人民政府批準，并在每年3月底和9月底前公布。擴展資料：杭州商品房拆遷賠償?shù)姆椒ǎ?、公共利益拆遷，已周邊市場最高價為基點，加裝潢，拆遷獎勵，過度等等賠賞。2、商業(yè)拆遷，看做那方面用，商業(yè)盈利（賓管，酒店，商場等等）開發(fā)業(yè)主可以享受拆遷利益共享。3、商品房再次開發(fā)，業(yè)主有優(yōu)先享受選擇”原地回遷“的權(quán)利，1：2分享面積，裝潢賠賞，拆遷獎勵，過度等。參考資料：搜狗百科-杭州市城市房屋拆遷管理條例

#請問杭州蕭山.房屋拆遷標準補償價格.是多少?#

我們轉(zhuǎn)塘的拆遷標準是一個人 55個平方獨身子女100。房子按1500一個平方買的，當然你原本拆遷的房子可以陪個 150萬。如果不要房子直接陪錢 80萬一個人，當然選擇房子核算

#杭州市余杭區(qū)房屋拆遷（裝修）補償標準#

市房管局、物價局: 你兩局《關(guān)于要求批準〈浙江省城市房屋拆遷價格評估暫行辦法〉有關(guān)配套標準的請示》(杭房局〔2002〕250號)收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下: 一、房屋的重置價格標準按照附件1執(zhí)行。二、房屋具體區(qū)位差價系數(shù)由房地產(chǎn)估價師在±10%幅度內(nèi)根據(jù)實際勘察測定。三、房屋成新標準按照附件2執(zhí)行。四、房屋的層次差價率和朝向差價率按照附件3、4執(zhí)行。五、其他因素差價率由房地產(chǎn)估價師在±10%幅度內(nèi)根據(jù)實際勘察測定。六、附屬物補償價格標準按照附件5執(zhí)行。七、裝修的補償金額由房地產(chǎn)估價師根據(jù)裝修市場行情結(jié)合成新評估確定;裝修市場行情由價格協(xié)會會同裝修行業(yè)協(xié)會定期發(fā)布。附件:1. 余杭區(qū)房屋重置價格標準 2. 余杭區(qū)房屋重置價格總表 3. 余杭區(qū)房屋分項重置價格總表 4. 裝修附屬物項目補償價格標準 5. 房屋成新率標準 6. 層次差價率標準 7. 朝向差價率標準……

#杭州市蕭山區(qū)浦陽鎮(zhèn)桃北新村房屋拆遷（裝修）補償標準是什么，最好是相關(guān)文件#

我來為你解答：　　拆遷標準是政府發(fā)布的，一般情況下，拆遷范圍內(nèi)的住房半年前政府相關(guān)部門就會發(fā)出書面通知并派人到場做工作了。負責拆遷工作的政府部門是當?shù)夭疬w辦。對標準有疑問或問題最好找拆遷辦咨詢解決。　　附上《杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法》　　為規(guī)范杭州市區(qū)范圍內(nèi)集體所有土地房屋拆遷評估行為，合理確定各類房屋的補償價格，結(jié)合我市實際，特制定本辦法。　　一、房屋拆遷補償總金額由房屋補償金額、房屋裝修補償金額和附屬物補償金額等組成。　　二、房屋(含主房、附房)、庭院、道地的面積，按照被拆遷人的合法權(quán)屬來源證明文件記載為準。權(quán)屬來源證明文件未記載相關(guān)面積的，或者被拆遷人未在規(guī)定期限內(nèi)提供權(quán)屬來源證明文件的，由原審批機關(guān)或者有權(quán)審批的其他機關(guān)依法認定。　　三、房屋補償金額為房屋補償總分與分值之積。房屋補償總分由房屋分項補償基準分經(jīng)房屋主體分項調(diào)整后結(jié)合房屋補償面積和成新計算。房屋補償金額除以房屋補償面積即為房屋重置價格。　　四、房屋裝修補償金額為房屋裝修補償總分與分值之積。房屋裝修補償總分由房屋裝修補償基準分經(jīng)裝修工藝調(diào)整后結(jié)合房屋補償面積計算。　　五、附屬物補償金額為附屬物補償總分與分值之積。附屬物補償總分由附屬物補償基準分結(jié)合相應(yīng)土地面積計算。　　六、上述補償分值為100元/分。今后根據(jù)我市經(jīng)濟發(fā)展水平由市土地行政主管部門報請市政府適時進行調(diào)整。　　七、新建房屋的重置價格(安置結(jié)算價格)，按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　八、為鼓勵被拆遷人提前簽約和騰房，拆遷人可給予其獎勵。拆遷人在拆遷前應(yīng)明確獎勵的條件和標準，并報區(qū)政府備案。　　九、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及5縣(市)可根據(jù)本辦法參照執(zhí)行。　　十、本辦法自2009年4月1日起實施。　　祝你順利！　　房產(chǎn)人阿斌為你解答。

#杭州余杭區(qū)瓶窯拆遷會賠多少錢一個人？有誰知道求回答謝謝#

四十萬

#杭州東站附近的房子拆遷還賠多少啊#

呵呵，我可以給你個參考，我朋友家也快拆了，現(xiàn)在協(xié)議已經(jīng)簽好，他們也在火車東站那塊。不過是在天成路農(nóng)貿(mào)市場那，就在北京華聯(lián)對面，他們是3成的農(nóng)民房，拆多少就賠你多少平米，然后他們每個人在賠92W在打個比方如果你像一套多一點的，你想兩套，那你就是要10平米下給你很便宜的價格賣你，超過10平米，每平米多加600，超過20就按市價，我朋友前段時間為了多拿就和他女朋友拼命要孩子，現(xiàn)在孩子也有了，就可以多拿92W。不過你也要看到，看他們的開發(fā)商的給多少的，如果市政府弄工程的話就會給少，私人的話就會很多，不過東站那邊現(xiàn)在一般都給這個價格吧,還有什么問題可以百度對話個我聯(lián)系

#杭州商品房拆遷的話，怎么賠償。1賠1嗎#

按照市場評估價補償并分配安置房。只有農(nóng)村的房屋拆遷，其中的一樓才可以1賠3.

#拆遷賠償是多少，相關(guān)的賠償標準是什么#

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。