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軍人農(nóng)村拆遷補償辦法，問一下關于現(xiàn)役軍人老家房屋拆遷補償標準是怎么樣的呢:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-15 14:26:00
作者：
圣運律師
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軍人農(nóng)村拆遷補償辦法,問一下關于現(xiàn)役軍人老家房屋拆遷補償標準是怎么樣的呢,根據(jù)相關法律規(guī)定，現(xiàn)役軍人老家房屋拆遷補償如下:房屋拆遷補償標準的計算公式:拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: (

軍人農(nóng)村拆遷補償辦法，問一下關于現(xiàn)役軍人老家房屋拆遷補償標準是怎么樣的呢:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、軍人農(nóng)村拆遷補償辦法,問一下關于現(xiàn)役軍人老家房屋拆遷補償標準是怎么樣的呢

根據(jù)相關法律規(guī)定，現(xiàn)役軍人老家房屋拆遷補償如下:房屋拆遷補償標準的計算公式:拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

二、現(xiàn)役軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準如何確定？

現(xiàn)役軍人老家房屋拆遷補償標準包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費，根據(jù)被拆遷房屋的結構、折舊程度和臨時居住條件劃檔計算，以鼓勵協(xié)助拆遷和放棄權利。補償費標準由地方政府根據(jù)實際情況和法律政策確定。

法律分析

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

拓展延伸

現(xiàn)役軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準如何確定？ -> 軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準的政策解讀和適用范圍分析

軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準的政策解讀和適用范圍分析

軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準的確定涉及多個因素。首先，政府相關部門會考慮軍人的身份和職務，以確保他們的權益得到保護。其次，房屋拆遷補償標準會考慮房屋的類型、面積、位置等因素，以確定合理的補償金額。此外，家鄉(xiāng)的發(fā)展規(guī)劃、土地政策等也會對補償標準產(chǎn)生影響。

在政策解讀方面，需要仔細研讀相關法規(guī)和文件，了解政府對軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償?shù)木唧w規(guī)定和要求。同時，還需了解政策背后的意圖和目的，以便更好地理解補償標準的制定原則。

適用范圍分析方面，需要考慮軍人的家鄉(xiāng)是否在拆遷范圍內，以及是否符合政策規(guī)定的條件。同時，還需了解拆遷補償標準是否適用于不同類型的房屋，如自有住房、軍屬住房等。

總之，軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準的確定是一個綜合考量的過程，需要遵循相關政策法規(guī)，并兼顧軍人的特殊身份和職責，以確保他們的合法權益得到充分保障。

結語

軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準的確定是一個綜合考量的過程，涉及政府對軍人權益的保護、房屋類型、面積、位置等因素的考慮，以及家鄉(xiāng)的發(fā)展規(guī)劃和土地政策等的影響。在政策解讀和適用范圍分析方面，需要仔細研讀相關法規(guī)和文件，了解政府對軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償?shù)木唧w規(guī)定和要求，并考慮是否符合條件。總之，補償標準的確定應兼顧軍人特殊身份和職責，確保他們的合法權益得到充分保障。

法律依據(jù)

中華人民共和國軍事設施保護法（2021修正）：第七章法律責任第五十七條違反本法第二十八條第四款、第三十四條規(guī)定，擅自拆除、遷建、改建作戰(zhàn)工程，或者擅自拆除、移動邊防、海防管控設施的，由住房和城鄉(xiāng)建設主管部門、公安機關等責令停止違法行為，限期恢復原狀。

中華人民共和國軍事設施保護法（2021修正）：第七章法律責任第五十八條違反本法第二十九條第一款規(guī)定，在軍用機場凈空保護區(qū)域內修建超出軍用機場凈空保護標準的建筑物、構筑物或者其他設施的，由住房和城鄉(xiāng)建設、自然資源主管部門責令限期拆除超高部分。

中華人民共和國國防動員法：第十章民用資源征用與補償第五十六條下列民用資源免予征用：

（一）個人和家庭生活必需的物品和居住場所；

（二）托兒所、幼兒園和孤兒院、養(yǎng)老院、殘疾人康復機構、救助站等社會福利機構保障兒童、老人、殘疾人和救助對象生活必需的物品和居住場所；

（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定免予征用的其他民用資源。

三、現(xiàn)役軍人老家拆房子能分房嗎

法律分析：主要是看你的戶口當時有沒有注銷，如果注銷的話就不能享受，但是如果沒有注銷的話應該是可以分的。按照規(guī)定，入伍后戶口應該注銷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、軍人能享受拆遷房嗎

法律分析：不能。因為當兵提干(或者轉為士官)當?shù)貞艨趯⒈蛔N。農(nóng)村的戶口不存在了，轉業(yè)后需要重新落戶。所以不能享受拆遷安置房屋。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、現(xiàn)役軍人拆遷補償費有沒有法律問題

法律分析:

對房屋進行拆遷時，由于現(xiàn)役軍人戶籍注銷了，戶口并不在農(nóng)村集體，所以是沒有拆遷補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。