軍人家屬房屋拆遷補償標準,現役軍官能否享受征地拆遷補償

一、現役軍官能否享受征地拆遷補償?

可以，國家對于現役軍人以及自主就業(yè)的，未享受國家就業(yè)安置的退役士兵，在征收集體土地時會保障其相關的權益。

《軍人撫恤優(yōu)待條例》

第三十三條

義務兵服現役期間，其家庭由當地人民政府發(fā)給優(yōu)待金或者給予其他優(yōu)待，優(yōu)待標準不低于當地平均生活水平。義務兵和初級士官入伍前是國家機關、社會團體、企業(yè)事業(yè)單位職工(含合同制人員)的，退出現役后，允許復工復職，并享受不低于本單位同崗位(工種)、同工齡職工的各項待遇;服現役期間，其家屬繼續(xù)享受該單位職工家屬的有關福利待遇。義務兵和初級士官入伍前的承包地(山、林)等，應當保留;服現役期間，除依照國家有關規(guī)定和承包合同的約定繳納有關稅費外，免除其他負擔。義務兵從部隊發(fā)出的平信，免費郵遞。

二、征地拆遷補償范圍有哪些?

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

三、哪些情形下可作出征地拆遷決定?

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、征地拆遷補償的計算依據是什么?

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

2、對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。

3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

現役軍官能否享受征地拆遷補償這個問題有明確的法律依據，屬于集體土地的現役軍官有資格要求分配征地補償金，但地上建筑物的拆遷補償歸產權人所有，跟被拆遷人的職業(yè)無關。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運網會匹配專業(yè)律師為您服務。

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文章來源參考：【頭條】軍人家屬房屋拆遷補償標準，軍人家屬房屋拆遷補償標準文件

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投稿：彭夢欣

內容審核：北京圣運律師