商丘北關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),商丘市住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、商丘市住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

是按照房屋的建筑面積和房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格來(lái)進(jìn)行確定的。

(一) 征地補(bǔ)償

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

二、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門(mén)應(yīng)做哪些工作?

(1)房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項(xiàng)，書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

(2)房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。被征收人對(duì)調(diào)查登記工作不予配合的，房屋征收部門(mén)按照房屋權(quán)屬登記檔案進(jìn)行登記。

(3)調(diào)查登記工作結(jié)束后，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向房屋征收部門(mén)提出書(shū)面核實(shí)申請(qǐng)，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)后十五日內(nèi)予以核實(shí)并告知申請(qǐng)人。

(4)征收范圍內(nèi)的房屋設(shè)定有抵押權(quán)的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人。

(5)市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)論制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范、化解、處置措施和應(yīng)急預(yù)案。

三、作出征收決定的前置條件是什么?

作出征收決定必須符合五個(gè)條件：

(1)因公共利益的需要;

(2)該建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃;

(3)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;

(4)房屋征收部門(mén)必須擬定征收補(bǔ)償方案，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn);

(5)征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

商丘市住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，這個(gè)問(wèn)題在上述文章當(dāng)中給出了解答，征收土地的拆遷房屋的都應(yīng)當(dāng)按照公平合理的原則來(lái)補(bǔ)償。可以通過(guò)上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問(wèn)題，如果您對(duì)此還有疑問(wèn)，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●商丘北關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●商丘北關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●商丘古城北關(guān)拆遷

●商丘北關(guān)安置房

●商丘商北生活區(qū)拆遷

●商丘2021年拆遷范圍公告

●商丘2021拆遷

●商丘拆遷規(guī)劃

●2021商丘拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●商丘拆遷村莊名單

●2024年商丘市梁園區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)

●2024年商丘市梁園區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)

●2020年商丘梁園區(qū)征地公告

●2021年商丘市梁園區(qū)拆遷

●2020商丘市梁園區(qū)拆遷哪個(gè)地方

●商丘梁園區(qū)土地成交價(jià)格

●商丘2021征地

●商丘征地公告2020

●商丘市征地最新補(bǔ)償

●2020商丘梁園區(qū)還拆不

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●商丘古城房屋拆遷補(bǔ)償，商丘最新動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2017商丘房屋拆遷補(bǔ)償，河南周口市中心城區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●商丘市拆遷咨詢電話是多少,商丘市拆遷咨詢電話:今日拆遷說(shuō)法百科

●沈丘拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，商丘統(tǒng)一搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●濰坊安丘拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年商丘市梁園區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●商丘市耕地蓋房拆遷補(bǔ)償辦法，商丘市城中村改造拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●河南省商丘市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年商丘市梁園區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2021年商丘房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021年國(guó)家拆遷新規(guī)定 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●夏邑縣拆遷補(bǔ)償辦法，2021年商丘拆遷規(guī)劃發(fā)展 法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商丘房屋拆遷補(bǔ)償辦法，河南商丘拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商丘市城市更新棚戶區(qū)城中村,商丘市城市更新:今日談城市更新百科

●商丘永城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南省周口市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●商丘樓房拆遷補(bǔ)償，商丘征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●商丘國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償，商丘征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●河南商丘養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南省征地墳頭補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●商杭高鐵拆遷補(bǔ)償辦法，京雄商高鐵商丘段拆遷款遲遲不到賬:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●重慶銅梁拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理，2024年商丘市梁園區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●商丘市高鐵拆遷補(bǔ)償辦法，商丘最新動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商丘永城農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，永城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●商丘市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,商丘市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說(shuō)法百科

文章來(lái)源參考：【頭條】商丘北關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商丘北關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：彭航

內(nèi)容審核：王有銀律師