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房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎，房子拆遷后是否遷戶口:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-09 12:56:00
作者：
圣運律師
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房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎,房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎,法律分析：沒有關(guān)系，跟拆遷面積有關(guān)。如果是設(shè)計農(nóng)村的拆遷，安置房面積與戶口有直接的關(guān)系，一般按照每人多少平米安置，享受優(yōu)惠，但是城市房屋是與戶口沒有關(guān)系的，就是按照市場價補償。法律依據(jù)：《國有

房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎，房子拆遷后是否遷戶口:今日征拆法律知識更新

一、房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎,房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎

法律分析：沒有關(guān)系，跟拆遷面積有關(guān)。如果是設(shè)計農(nóng)村的拆遷，安置房面積與戶口有直接的關(guān)系，一般按照每人多少平米安置，享受優(yōu)惠，但是城市房屋是與戶口沒有關(guān)系的，就是按照市場價補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、專款專用。

二、房子拆遷后是否遷戶口

一、房子拆遷后是否遷戶口1、房子拆遷后是否遷戶口要視具體情況定：（1）對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶；（2）對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現(xiàn)居地；（3）拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現(xiàn)居地；（4）拆遷戶在外租房、借房進行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。二、房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意什么1、空白協(xié)議不能簽；2、違約責(zé)任一定要明確；3、拆遷補償協(xié)議一定要留底；4、口頭承諾不能信；5、應(yīng)該與誰簽訂協(xié)議。

三、拆遷和戶口有關(guān)系么

法律分析：房屋拆遷和戶口沒有關(guān)系，一般有被拆遷房屋的價值決定的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

四、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

拆遷戶口本上的人不一定都有賠償。拆遷賠償?shù)男再|(zhì)如果不同，那么賠償方式也是不同的，有的賠償方式是按幾個戶口本進行賠償?shù)模械馁r償方式是按照戶口上有幾個人來進行賠償?shù)摹２疬w安置不合理找哪個部門房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關(guān)或者行政機關(guān)來申請行政復(fù)議，或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理。具體情況下，應(yīng)當根據(jù)賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、城市房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎

要分情況1、若是對城市國有土地上房屋進行征收拆遷，此時通常按照被征收房屋的價值作出補償，并不會考慮到在被征收的房屋上一共有多少口人。因此，這與戶口沒有關(guān)系。2、若是對農(nóng)村集體土地上的房屋進行征收，其中的安置補助費是對被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口的安置，因此，就要充分考慮到戶口問題，這種情況下作出的補償就與戶口有關(guān)系了。土地征收并不必然改變農(nóng)民的戶籍性質(zhì)，當然，如果因征地而失地或者人均耕地量已低于當?shù)氐囊?guī)定標準，政府可以變更相關(guān)農(nóng)民的戶籍。拆遷補償款的計算方法直接關(guān)系到農(nóng)民能拿多少征地款，雖然各個地方計算的方法略有差異，但基本上大體是一致的。一般情況下，根據(jù)現(xiàn)在施行的政策，農(nóng)村征地拆遷征是按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。每個地方的政策有所不同，要看當?shù)氐木唧w法規(guī)，不能一概而論。比如在杭州，城市房屋拆遷是根據(jù)被拆遷房屋的合法建筑面積來賠償?shù)模硗庠诓疬w建筑面積之外一定面積可按建安成本價購買，再超出的就按市場價購買。在農(nóng)村集體土地房屋拆遷的時候與戶口的關(guān)系更大，比如人少按小戶，人多按大戶等等。最主要的還是看當?shù)氐牟疬w政策。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。