農村的農民房子拆遷補償標準,樓房拆遷補償標準有哪些,一、房屋拆遷補償的概念 房屋拆遷補償是什么，房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規定給予的補償。房屋拆遷如何補償?房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被
一、房屋拆遷補償的概念
房屋拆遷補償是什么，房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規定給予的補償。房屋拆遷如何補償?房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。根據被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。
二、《城市房屋拆遷管理條例》樓房拆遷補償標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
從以上內容看出，樓房拆遷補償是根據房屋的新舊，評估價格，還有建筑結構有關系，具體相關樓房補償標準要看當地相在政府的法律規定。
(三)農村房屋拆遷補償標準
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
以上就是關于樓房拆遷補償的相關內容，主要從樓房拆遷補償的方式、樓房拆遷補償的具體構成部分、樓房拆遷補償金額的計算這幾個方面來說明樓房拆遷補償，這也是被拆遷者維權的出發點，因各省市具體法律條文上會有所差異，還需結合各省市具體法律條文具體處理。如果您還有相關不明白的問題，更多相關問題您可以咨詢圣運洛陽律師。
●農村的農民房子拆遷補償標準是多少
●農村的農民房子拆遷補償標準是多少錢
●農民農村房屋拆遷補償
●農民房產拆遷賠償標準
●農民房拆遷怎么賠償
●農民房產拆遷賠償標準
●農村房屋拆遷補償新政策
●農村房子拆遷賠償怎么算的
●2021農村房子拆遷補償
●農民 房屋 拆遷
●浙江農村拆遷補償標準是什么樣的
●浙江農村拆遷補償標準是什么樣的
●浙江農村拆遷補償標準明細2021
●浙江省農村拆遷補償標準
●2021浙江農村拆遷政策
●浙江省農村拆遷標準
●浙江農村房屋拆遷補償標準
●浙江省農村房屋拆遷賠償
●浙江農村拆房補償標準2021多少錢一平方
●2020年浙江農村拆房賠償價格表
●新建房子拆遷補償標準，2024年公路建設征地拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●農村建房子與鄰居糾紛如何處理?,農村建房子與鄰居糾紛怎么處理:今日村們集體維權在線法律咨詢
●停止拆遷？住建部已明確，2022年起，20年的老房子統統這樣處理,2023年拆遷最新政策住建部:今日城市更新在線法律咨詢
●樓房農村拆遷補償比例，農村房子國家補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●在上海臨港交社保可以買上海市區的房子嗎,最近上海臨港買房條件:今日城市更新在線法律咨詢
●農村房子賣了拆遷補償款糾紛怎么處理？,拆遷賠償房可以任意買賣嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村建房鄰里糾紛法律,農村建房子與鄰居糾紛怎么處理:今日村們集體維權在線法律咨詢
●深圳房子以舊換新最新政策規定,深圳回遷房買賣政策:今日城市更新在線法律咨詢
●農村老房子糾紛如何解決 ,農村老房子糾紛如何解決:今日村們集體維權在線法律咨詢
●房子新政策以舊換新,舊房改造的新政策:今日城市更新在線法律咨詢
●河南鄭州房子以舊改新政策,鄭州房改房新政策是什么?:今日城市更新在線法律咨詢
●宜賓房子以舊換新最新政策,關于舊房改造的政策:今日城市更新在線法律咨詢
●農村建房子與鄰居糾紛怎么處理,農村建房與鄰居發生糾紛怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●對于村里有爭議的房子怎么處理,在農村房子發生糾紛怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●老房子被強制拆遷，違法嗎？,老房子遭遇強拆，是否合法？:今日城市更新在線法律咨詢
●拆遷以后還會有嗎,房子以后還會拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢
●儀征青山鎮房子會拆遷嗎,儀征拆遷怎么又停了？:今日城市更新在線法律咨詢
●有沒有收購房子的機構,中介收購房子是怎么回事:今日城市更新在線法律咨詢
●我是花溪。我有老房子改造，換了棚子給我補償。我不同意。是單位修給員工的。我想用住房補償。沒有產權,正常房屋被納入舊房改造，補償低，怎么維權:今日城市更新在線法律咨詢
●農村蓋房子鄰居有爭議的要怎么辦,農村翻蓋房子鄰居不同意怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
文章來源參考：【頭條】農村的農民房子拆遷補償標準，農村的農民房子拆遷補償標準是多少錢本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：趙霖
內容審核：北京圣運律師
