一、土地使用條件概念是什么？

一、土地使用條件概念

土地使用條件就是規(guī)劃用地指標，如：規(guī)劃用地面積，出讓面積，建設總規(guī)模，容積率，綠化率，建筑限高，建筑密度，投資強度，產(chǎn)出強度等。

二、土地使用權取得的條件包括哪些？

(一)以劃撥方式提供土地使用權的：

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，符合近期建設與土地利用規(guī)劃年度實施計劃；

2、符合以劃撥方式提供土地使用權相關政策，屬國家機關用地和軍事用地，城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地，國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地，法律行政法規(guī)及《劃撥用地目錄》規(guī)定的其他用地等；

3、取得規(guī)劃選址和土地審查意見；

4、取得《建設用地規(guī)劃許可證》；

5、經(jīng)計劃部門批準立項；

6、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查。

(二)以協(xié)議出讓方式提供土地使用權的：

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，符合近期建設與土地利用規(guī)劃年度實施計劃；

2、符合以協(xié)議出讓方式提供土地使用權相關政策；

3、政府投資項目須經(jīng)計劃部門批準立項；

4、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查；

5、屬城市更新項目的，建筑物拆除和房地產(chǎn)證注銷工作已完成，且申請主體已取得更新項目實施主體確認文件。

(三)以招拍掛出讓方式提供土地使用權的：

申請人為招標、拍賣、掛牌出讓用地的中標人、競得人或摘牌人，并簽署了成交確認書。

(四)臨時用地：

1、為急需的公共服務配套設施，或因建設工程施工需要、地質勘察需要臨時使用土地。因建設工程施工需要臨時用地的，建設工程須取得《建設工程規(guī)劃許可證》，并已簽訂土地使用權出讓合同或取得其他使用土地的有關證明文件；

2、未列入城市近期建設規(guī)劃；

3、不影響近期建設與土地利用規(guī)劃年度實施計劃的實施。

二、土地使用條件是指什么內容

一、以劃撥方式提供土地使用權的條件

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，符合近期建設與土地利用規(guī)劃年度實施計劃；

2、符合以劃撥方式提供土地使用權相關政策，屬國家機關用地和軍事用地，城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地，國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地，法律行政法規(guī)及《劃撥用地目錄》規(guī)定的其他用地等；

3、取得規(guī)劃選址和土地審查意見；

4、取得《建設用地規(guī)劃許可證》；

5、經(jīng)計劃部門批準立項；

6、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查。

二、以協(xié)議出讓方式提供土地使用權的條件

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，符合近期建設與土地利用規(guī)劃年度實施計劃；

2、符合以協(xié)議出讓方式提供土地使用權相關政策；

3、政府投資項目須經(jīng)計劃部門批準立項；

4、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查；

5、屬城市更新項目的，建筑物拆除和房地產(chǎn)證注銷工作已完成，且申請主體已取得更新項目實施主體確認文件。

三、以招拍掛出讓方式提供土地使用權的條件

申請人為招標、拍賣、掛牌出讓用地的中標人、競得人或摘牌人，并簽署了成交確認書。

四、臨時用地的申請條件

1、為急需的公共服務配套設施，或因建設工程施工需要、地質勘察需要臨時使用土地。因建設工程施工需要臨時用地的，建設工程須取得《建設工程規(guī)劃許可證》，并已簽訂土地使用權出讓合同或取得其他使用土地的有關證明文件；

2、未列入城市近期建設規(guī)劃；

3、不影響近期建設與土地利用規(guī)劃年度實施計劃的實施。

三、土地使用條件概念是什么

法律分析：土地使用條件就是規(guī)劃用地指標，如：規(guī)劃用地面積，出讓面積，建設總規(guī)模，容積率，綠化率，建筑限高，建筑密度，投資強度，產(chǎn)出強度等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

h3>四、土地使用條件是指什么內容

一、以劃撥方式提供土地使用權的條件

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，符合近期建設與土地利用規(guī)劃年度實施計劃；

2、符合以劃撥方式提供土地使用權相關政策，屬國家機關用地和軍事用地，城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地，國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地，法律行政法規(guī)及《劃撥用地目錄》規(guī)定的其他用地等；

3、取得規(guī)劃選址和土地審查意見；

4、取得《建設用地規(guī)劃許可證》；

5、經(jīng)計劃部門批準立項；

6、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查。

二、以協(xié)議出讓方式提供土地使用權的條件

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，符合近期建設與土地利用規(guī)劃年度實施計劃；

2、符合以協(xié)議出讓方式提供土地使用權相關政策；

3、政府投資項目須經(jīng)計劃部門批準立項；

4、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查；

5、屬城市更新項目的，建筑物拆除和房地產(chǎn)證注銷工作已完成，且申請主體已取得更新項目實施主體確認文件。

三、以招拍掛出讓方式提供土地使用權的條件

申請人為招標、拍賣、掛牌出讓用地的中標人、競得人或摘牌人，并簽署了成交確認書。

四、臨時用地的申請條件

1、為急需的公共服務配套設施，或因建設工程施工需要、地質勘察需要臨時使用土地。因建設工程施工需要臨時用地的，建設工程須取得《建設工程規(guī)劃許可證》，并已簽訂土地使用權出讓合同或取得其他使用土地的有關證明文件；

2、未列入城市近期建設規(guī)劃；

3、不影響近期建設與土地利用規(guī)劃年度實施計劃的實施。

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●土地使用范圍

●土地使用權是如何規(guī)定的

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內容審核：索建國律師

來源：臨律-土地使用條件概念是什么？，