公路農(nóng)村拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn),2024高速征地補償標(biāo)準(zhǔn),征地情形很多,很多情況和需求都需要征地,高速公路的建設(shè)也是需要征收大量的土地的,這個時候的征地涉及到的人群十分廣泛,需要拖欠解決好征地的問題,這就要求有一個合理的征地補償標(biāo)準(zhǔn),為此國家出臺
征地情形很多,很多情況和需求都需要征地,高速公路的建設(shè)也是需要征收大量的土地的,這個時候的征地涉及到的人群十分廣泛,需要拖欠解決好征地的問題,這就要求有一個合理的征地補償標(biāo)準(zhǔn),為此國家出臺了高速征地補償標(biāo)準(zhǔn),便于征地工作的開展以及被征地用戶的利益的保障,具體的標(biāo)準(zhǔn)可以到本文看看。以下補償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容僅供參考
一、高速征地補償標(biāo)準(zhǔn)
1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償1.3萬元。
水田平均每畝補償2萬元。
菜田平均每畝補償3萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償1.76萬元。
水田平均每畝補償2.64萬元。
菜田平均每畝補償4.4萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
二、征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
三、需要注意的具體問題
1、臨時用地的管理:因施工需要臨時使用土地,已經(jīng)批準(zhǔn)的,不再重復(fù)報批。需新增加的臨時用地,由施工單位提出用地申請,簡化程序,由各縣(市、區(qū)) 人民z府土地行政主管部門辦理。臨時用地原則上不得占用基本農(nóng)田,確需占用基本農(nóng)田的應(yīng)依法報批。臨時用地需占用耕地的,第一年按單位年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)加青苗費進(jìn)行補償,之后每年按單位年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補償。期滿后,由業(yè)主單位復(fù)墾。
2、紅線外邊角余地和房屋的補償:征地紅線外的邊角余地和房屋,經(jīng)核實確屬不便于繼續(xù)耕種的土地和影響居住的房屋,由業(yè)主單位參照本次征收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償、安置。
3、違章建筑一律不予補償。
4、各級監(jiān)察部門要加強對征地拆遷的全程有效監(jiān)督,預(yù)防違紀(jì)違規(guī)不良行為的發(fā)生,特別要加強對補償安置標(biāo)準(zhǔn)及資金流向、使用的有效監(jiān)督。
高速公路建設(shè)涉及的規(guī)劃的沿線很多地方,因此一個合理的征地補償是開展征地工作的關(guān)鍵,如何補償問題處理不好,很可能導(dǎo)致征地工作緩慢,甚至難以開展,因此大家要確保補償標(biāo)準(zhǔn)符合國家的標(biāo)準(zhǔn),不讓征收對象利益受損。
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投稿:汪杰
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