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四不準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低,農(nóng)村土地確權(quán)過程中四至不清、地塊不實(shí)、面積不準(zhǔn)怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-14 14:28:49
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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四不準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低,農(nóng)村土地確權(quán)過程中四至不清、地塊不實(shí)、面積不準(zhǔn)怎么辦,一、怎樣解決農(nóng)戶承包地四至不清、地塊不實(shí)的問題?四至不清,其中的“四至”的“至”是什么意思?具體來說,是四至關(guān)系不清楚還是四至邊界不清楚?1、四至關(guān)系不清楚如果是四

四不準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低,農(nóng)村土地確權(quán)過程中四至不清、地塊不實(shí)、面積不準(zhǔn)怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

四不準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低,農(nóng)村土地確權(quán)過程中四至不清、地塊不實(shí)、面積不準(zhǔn)怎么辦

一、怎樣解決農(nóng)戶承包地四至不清、地塊不實(shí)的問題?

四至不清,其中的“四至”的“至”是什么意思?具體來說,是四至關(guān)系不清楚還是四至邊界不清楚?

1、四至關(guān)系不清楚

如果是四至關(guān)系不清楚,就需要搞清楚承包地塊的四至關(guān)系,再具體一點(diǎn),這塊地,東、南、西、北四邊都是誰(承包的)?也就是搞清楚一塊承包地的毗鄰權(quán)利人或者是地物名稱。

解決四至關(guān)系不清,只需要搞清楚地是誰承包的就行了,也就是“指地”,說明這塊地是誰承包的。

2、四至邊界不清楚

如果是四至邊界不清楚,就需要搞清楚承包地塊的四至邊界,具體來說就是本承包地塊與相鄰承包地塊的邊界在什么地方?

解決四至邊界不清,需要搞清楚兩塊地的分界線在什么位置,也就是要“指界”,說明 界線走向。

如何解決?

在全面收集整理農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同、證書和登記簿等法律文件,查清上述法律文件中確定的農(nóng)戶家庭承包地法定地塊位置和四至的基礎(chǔ)上,組織承包經(jīng)營農(nóng)戶及其承包地四至相鄰農(nóng)戶對其承包地位置、四至及相鄰關(guān)系進(jìn)行實(shí)地指認(rèn),并登記簽字確認(rèn)。

對指認(rèn)后的農(nóng)戶承包地位置、四至及相鄰關(guān)系等信息進(jìn)行公示審核,依據(jù)公示后無異議的農(nóng)戶承包地位置、四至及相鄰關(guān)系等信息,簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同,頒發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證書,在農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)登記簿登記備案。

對實(shí)際確認(rèn)的承包地地塊位置和四至與原承包合同等法律文件中登記不一致的,應(yīng)在相關(guān)法律文件中進(jìn)行備注說明或登記。

二、怎樣解決農(nóng)戶承包地面積不準(zhǔn)的問題?

解決農(nóng)戶承包地面積不準(zhǔn)的問題,要在全面收集整理農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同、證書和登記簿等法律文件,查清上述法律文件中確定的農(nóng)戶承包地法定面積的基礎(chǔ)上,采取測量測繪技術(shù),對農(nóng)戶承包地面積重新進(jìn)行測量核準(zhǔn),對承包地面積測量結(jié)果進(jìn)行公示確認(rèn),根據(jù)公示確認(rèn)后的實(shí)際測量面積,簽訂土地承包合同,頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書,在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿登記備案。對實(shí)際測量面積與原承包合同等法律文件中登記不一致的,應(yīng)在相關(guān)法律文件中進(jìn)行備注說明或登記。

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文章來源參考:【頭條】四不準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低,四不拆是指哪些

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投稿:黃和儀

內(nèi)容審核:范美華律師

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