四不準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低,農(nóng)村土地確權(quán)過程中四至不清、地塊不實(shí)、面積不準(zhǔn)怎么辦

一、怎樣解決農(nóng)戶承包地四至不清、地塊不實(shí)的問題?

四至不清，其中的“四至”的“至”是什么意思?具體來說，是四至關(guān)系不清楚還是四至邊界不清楚?

1、四至關(guān)系不清楚

如果是四至關(guān)系不清楚，就需要搞清楚承包地塊的四至關(guān)系，再具體一點(diǎn)，這塊地，東、南、西、北四邊都是誰(承包的)?也就是搞清楚一塊承包地的毗鄰權(quán)利人或者是地物名稱。

解決四至關(guān)系不清，只需要搞清楚地是誰承包的就行了，也就是“指地”，說明這塊地是誰承包的。

2、四至邊界不清楚

如果是四至邊界不清楚，就需要搞清楚承包地塊的四至邊界，具體來說就是本承包地塊與相鄰承包地塊的邊界在什么地方?

解決四至邊界不清，需要搞清楚兩塊地的分界線在什么位置，也就是要“指界”，說明 界線走向。

如何解決?

在全面收集整理農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同、證書和登記簿等法律文件，查清上述法律文件中確定的農(nóng)戶家庭承包地法定地塊位置和四至的基礎(chǔ)上，組織承包經(jīng)營農(nóng)戶及其承包地四至相鄰農(nóng)戶對其承包地位置、四至及相鄰關(guān)系進(jìn)行實(shí)地指認(rèn)，并登記簽字確認(rèn)。

對指認(rèn)后的農(nóng)戶承包地位置、四至及相鄰關(guān)系等信息進(jìn)行公示審核，依據(jù)公示后無異議的農(nóng)戶承包地位置、四至及相鄰關(guān)系等信息，簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同，頒發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證書，在農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)登記簿登記備案。

對實(shí)際確認(rèn)的承包地地塊位置和四至與原承包合同等法律文件中登記不一致的，應(yīng)在相關(guān)法律文件中進(jìn)行備注說明或登記。

二、怎樣解決農(nóng)戶承包地面積不準(zhǔn)的問題?

解決農(nóng)戶承包地面積不準(zhǔn)的問題,要在全面收集整理農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同、證書和登記簿等法律文件，查清上述法律文件中確定的農(nóng)戶承包地法定面積的基礎(chǔ)上，采取測量測繪技術(shù)，對農(nóng)戶承包地面積重新進(jìn)行測量核準(zhǔn)，對承包地面積測量結(jié)果進(jìn)行公示確認(rèn)，根據(jù)公示確認(rèn)后的實(shí)際測量面積，簽訂土地承包合同，頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書，在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿登記備案。對實(shí)際測量面積與原承包合同等法律文件中登記不一致的，應(yīng)在相關(guān)法律文件中進(jìn)行備注說明或登記。

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文章來源參考：【頭條】四不準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，四不拆是指哪些

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投稿：黃和儀

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