廠房大棚拆遷補償標準,大棚拆遷補償標準法律的規定是什么

大棚拆遷補償標準有：土地補償費、大棚房拆遷安置補助費、地上附著物補償費以及青苗補償費，大棚拆遷依照其原用途和被征收前三年產值等相關因素補償，具體依照當地政策確定。

1、簡易大棚補償

按照征地賠償標準，了解到地上附屬物(也就是地上設施)也有相應的賠償費。因此，即便是簡易的大棚設施(建造材料簡單，沒有增溫保護設施，冬季不能正常生產的大棚地)，地上設施補償再加上較普通菜更高的年產值，土地補償費每畝在8000-10000元，安置補助費每畝23000元左右，合計下來每畝能有32000元的補償費。

2、溫室大棚補償

區別于簡易大棚，溫室大棚設有增溫設施，建設成本更高，對應地上附屬物補償也更多。并且，由于冬季依舊能保證生產，所以年平均畝產量也更高。土地補償費每畝27000元左右，安置補助費每畝68000元左右，合計下來每畝有95000元。

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

無論是征收何種類型的大棚，都需要由實施拆遷行為的行政機關向行政相對人支付一筆經濟補償金，不同的大棚所用的經濟補償金的計算標準是不同的，在具體予以計算的時候，需要根據大棚的性質以及當地的政策標準來確定，如果是行政相對人不服的，可以申請行政復議或者是提起行政訴訟。

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文章來源參考：【頭條】廠房大棚拆遷補償標準，廠房大棚拆遷補償標準文件

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投稿：湛美雪

內容審核：張曙光教授