一、征地拆遷協(xié)議簽訂主體是誰(shuí)

拆遷補(bǔ)償協(xié)議的雙方分別是房屋征收部門和被征收者。

（一）以房屋性質(zhì)區(qū)分，如果拆遷私有房屋，那么應(yīng)由房屋所有人與其簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議；若是公有房屋，則由房屋使用者與其簽定。

租賃房屋的拆遷，拆遷方需與房主和租房者共同談判。

（二）據(jù)國(guó)法規(guī)定，房屋征收部門通常由市政府指定負(fù)責(zé)本行政區(qū)房屋征收及補(bǔ)償?shù)臋C(jī)構(gòu)。

（三）村民委員會(huì)是自我管理、教育、服務(wù)的基層組織，有著明確的職責(zé)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。

二、征地拆遷訴訟可以交叉訴訟嗎

1.拆遷糾紛可多次訴訟。

2.雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，若被拆遷方或租戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未搬遷，則拆遷方可依法向仲裁委申訴或訴至法院。

在爭(zhēng)議解決期間，法院有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

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