關(guān)于明巢高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024征收土地多少錢一畝

一、征收土地多少錢一畝

國家征收土地，要對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及土地承包農(nóng)戶進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同而不一致。各地國家征收土地補(bǔ)償一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。

《土地管理法》

第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地補(bǔ)償?shù)捻椖坑心男?br/>

1、土地補(bǔ)償費

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費由省、自治區(qū)、直轄市通過公布區(qū)片綜合地價來確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地人口及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少3年調(diào)整或者重新公布一次。

2、安置補(bǔ)助費

此項費用之前是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來進(jìn)行計算，現(xiàn)在與土地補(bǔ)償費一樣，是按照區(qū)片綜合地價內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市公布區(qū)片綜合地價確定。

3、地上附著物補(bǔ)償費

土地是屬于集體的，但是地面房屋以及其它附著物是屬于農(nóng)民自己的。被征收土地上附著物費用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收土地是針對國家有需要才會實施的行為，在征收時也需要與被征收方協(xié)商好，但對于補(bǔ)償?shù)慕痤~沒有一個固定的，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來確定，除了可以獲得土地補(bǔ)償費用外，對于安置補(bǔ)助和地上附著物補(bǔ)償都可以由被征收方獲得，所以，在征收前一定要協(xié)商好，這樣才能征收成功。

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投稿：孟琴

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