一、潮州市農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償規(guī)定,潮州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝多少錢

潮州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝的價(jià)格根據(jù)土地的性質(zhì)來確定，具體如下：

一、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

二、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

三、其他土地類型征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

四、其他補(bǔ)償事項(xiàng)

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為樓房每平方米補(bǔ)償3300元，搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元，平房每平方米補(bǔ)償1900元。

其他地上附著物如倉房每平方米補(bǔ)償920元。

異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。

林木補(bǔ)償根據(jù)樹種和樹齡的不同，補(bǔ)償費(fèi)用有所差異，如楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)1至3年平均每畝補(bǔ)償6000元，而紅松林木補(bǔ)償費(fèi)1至3年平均每畝補(bǔ)償則達(dá)到12000元。

請注意，這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因具體地區(qū)和時(shí)間的不同而有所調(diào)整。在實(shí)際操作中，應(yīng)參照潮州市政府發(fā)布的最新征地補(bǔ)償政策文件，并咨詢專業(yè)律師以確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。

二、雷州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)；

2、安置補(bǔ)助費(fèi)；

3、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用；

4、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、關(guān)于汕頭征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定？

一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱

汕頭市2015年度第一批次城市建設(shè)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案。

二、征收土地位置及地類

被征收土地位于金平區(qū)鮀江街道“東至鮀濟(jì)河、西至飄合紙業(yè)、南至后蘭路、北至鴨母頭池”地段山兜經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下的集體土地。土地地類為：集體農(nóng)用地21.5376公頃(折合323.063畝)，其中耕地20.0742公頃(折合301.113畝)、其他農(nóng)用地1.4634公頃(折合21.950畝)。

三、被征收土地的所有權(quán)人及面積

被征收土地的所有權(quán)人及面積為：金平區(qū)鮀江街道山兜經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，面積21.5376公頃(折合323.063畝)。

四、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

(一)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

本次征收土地根據(jù)《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定及中共汕頭市委《關(guān)于加強(qiáng)土地管理若干問題的通知》(汕發(fā)〔2009〕10號(hào))精神，按《金平區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)》及《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)征地補(bǔ)償規(guī)定》，并參照近期周邊項(xiàng)目征地的土地、勞力安置補(bǔ)償、青苗、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合上述土地范圍內(nèi)的實(shí)際使用情況進(jìn)行補(bǔ)償，勞力安置采取貨幣安置、留置用地采用劃留集體土地相結(jié)合的方式進(jìn)行，征地補(bǔ)償款總額為3422.4448萬元。具體各項(xiàng)補(bǔ)償情況見如下：

(二)支付對象和支付方式。

上述各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用已支付50%(即1711.2224萬元)給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，其中地上青苗及附著物和其他補(bǔ)償費(fèi)由該集體經(jīng)濟(jì)組織支付還所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。剩余補(bǔ)償費(fèi)由被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請后按規(guī)定進(jìn)行支付。

五、劃留集體建設(shè)用地安置辦法

劃留集體建設(shè)用地3.2306公頃(折合48.459畝)作為金平區(qū)鮀江街道山兜經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社興辦集體企業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的用地，山兜經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社已選址確定用地位置，并由市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門出具用地藍(lán)線圖，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)在汕頭市金平區(qū)2015年度第一批次城市建設(shè)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案中一并報(bào)批，經(jīng)完善相關(guān)手續(xù)后依照規(guī)劃劃留作為山兜經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的留用地。

六、被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人應(yīng)在本公告規(guī)定的登記期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或者其它有關(guān)土地權(quán)屬證明材料，到指定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

登記期限：自本公告發(fā)布之日起1個(gè)月內(nèi)。

登記地點(diǎn)：金平區(qū)鮀江街道山兜經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。

七、本公告發(fā)布之日起，搶建、搶種的地上附著物不予辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?

八、被征地農(nóng)民社會(huì)保障。按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》(粵府辦〔2020〕41號(hào))規(guī)定，由區(qū)人社部門辦理。

九、被征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人未如期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以市國土資源部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

十、市國土資源部門負(fù)責(zé)受理對本公告內(nèi)容的查詢以及實(shí)施中存在問題的舉報(bào)。

四、廣東潮州征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、廣東潮州征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、如何適用先補(bǔ)償、后搬遷的征收原則？

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。有下列情形之一的，被征收人應(yīng)當(dāng)依法履行搬遷義務(wù)：

（1）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償款已經(jīng)足額存儲(chǔ)、被征收人可以自主支取的；

（2）實(shí)行現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，被征收人搬遷完畢后可實(shí)際辦理房屋交付的；

（3）實(shí)行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，在被征收人搬遷完畢、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋竣工驗(yàn)收合格后可按約定交付房屋，且已支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房的。

三、停產(chǎn)停業(yè)的期限如何確定？

（1）采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償?shù)模瑥暮炗喺魇昭a(bǔ)償協(xié)議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；

（2）采用貨幣補(bǔ)償方式補(bǔ)償?shù)模凑昭a(bǔ)償方案確定的期限一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

五、廣東潮州征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

一、廣東潮州征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補(bǔ)償金額可通過哪些方式確定？

征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由當(dāng)事人協(xié)商選擇下列方式之一確定：

（1）按被征收房屋評估總價(jià)的一定比例計(jì)算；

（2）按凈利潤損失計(jì)算：具體按照上一年度報(bào)稅務(wù)部門的數(shù)值計(jì)算，或由雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定；

（3）按從業(yè)人員工資收入計(jì)算：從業(yè)人員工資收入根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門公布的本區(qū)域上年度城鎮(zhèn)職工平均工資收入計(jì)算，從業(yè)人數(shù)按實(shí)際從業(yè)人員（不含臨時(shí)人員）計(jì)算。無法核定實(shí)際從業(yè)人數(shù)的，可根據(jù)房屋面積或勞動(dòng)部門備案的勞動(dòng)合同進(jìn)行認(rèn)定；

（4）按被征收房屋租金收益計(jì)算；

（5）市、縣級人民政府制定的其他補(bǔ)償辦法。

協(xié)商不成的，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。

三、被征收人不積極配合評估活動(dòng)是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘而造成評估失實(shí)或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

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文章來源參考：【頭條】潮州市農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償規(guī)定，潮州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：屈妍

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