一、信了口頭承諾,被征收人簽空白協(xié)議有沒有效力

一般情況下，被征收人簽空白協(xié)議是沒有效力的。首先，空白協(xié)議意味著協(xié)議的關(guān)鍵內(nèi)容未確定，雙方對協(xié)議的條款并未達(dá)成一致，這不符合合同成立的基本要件。其次，僅依據(jù)口頭承諾就簽訂空白協(xié)議，缺乏明確的權(quán)利義務(wù)約定，容易導(dǎo)致后續(xù)糾紛。在法律實(shí)踐中，這種行為可能被認(rèn)定為當(dāng)事人對協(xié)議內(nèi)容的意思表示不明確，無法確定雙方的真實(shí)意愿。最后，如果征收方利用被征收人簽訂空白協(xié)議的行為進(jìn)行不正當(dāng)?shù)恼魇招袨?，被征收人可以通過法律途徑主張協(xié)議無效，并要求征收方按照合法程序進(jìn)行征收。但如果被征收人在簽訂空白協(xié)議后，又在空白處填寫了認(rèn)可的內(nèi)容，且雙方均無異議，那么該協(xié)議可能會被認(rèn)定為有效。

二、外嫁女戶口遷出后能分征地款嗎

一般情況下，外嫁女戶口遷出后能否分征地款需根據(jù)具體情況判斷。

1. 若村集體的征地補(bǔ)償分配方案明確規(guī)定外嫁女在戶口遷出后仍可享有征地款分配權(quán)利，那么外嫁女有權(quán)分得征地款。這種情況下，村集體通常會考慮到外嫁女在村集體中的權(quán)益以及其與村集體的歷史關(guān)聯(lián)等因素。

2. 若村集體的征地補(bǔ)償分配方案未將外嫁女戶口遷出作為排除其分配征地款的條件，且外嫁女在征地前與村集體存在土地承包關(guān)系等權(quán)益，也可能有權(quán)分得征地款。

3. 但如果村集體的征地補(bǔ)償分配方案明確規(guī)定只有在戶口未遷出的情況下才能分得征地款，或者外嫁女在征地前已不再享有村集體的土地權(quán)益等，那么外嫁女可能無法分得征地款。

總之，不能一概而論地確定外嫁女戶口遷出后能否分征地款，而需依據(jù)具體的村規(guī)民約、征地補(bǔ)償分配方案以及外嫁女與村集體的實(shí)際情況來判斷。

三、哪些部門能夠?qū)嵤?qiáng)制拆遷

在我國，實(shí)施強(qiáng)制拆遷的部門通常是縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作的部門。具體來說，一般是房屋征收部門依據(jù)法律規(guī)定和征收補(bǔ)償方案，在被征收人在規(guī)定期限內(nèi)不搬遷且無正當(dāng)理由的情況下，向縣級以上地方人民政府提出強(qiáng)制拆遷申請。

縣級以上地方人民政府收到申請后，要組織相關(guān)部門進(jìn)行審查，對符合法定條件的，才可以作出強(qiáng)制拆遷的決定，并由房屋征收部門組織實(shí)施。

需要注意的是，強(qiáng)制拆遷必須嚴(yán)格依法進(jìn)行，遵循法定程序，保障被征收人的合法權(quán)益。如果在強(qiáng)制拆遷過程中存在違法行為，被征收人可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：魏明然

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-哪些部門能夠?qū)嵤?qiáng)制拆遷，哪級政府可以強(qiáng)拆