一、宣城法院宿舍拆遷補償政策,本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力

法律主觀：

一般情況下都寫這么一條“本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。”如果原協(xié)議沒有特別約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議就與原協(xié)議具有同等的法律效力，其實實際操作上，“補充協(xié)議”的效力往往高于原合同。”

法律客觀：

《 民法典 》第五百一十條 合同生效 后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

二、補充協(xié)議和原協(xié)議具有同等的法律效力嗎

一、補充協(xié)議和原協(xié)議具有同等的法律效力嗎1、補充協(xié)議和原協(xié)議具有同等的法律效力，原協(xié)議另有約定的除外。如果原協(xié)議沒有特別約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議就與原協(xié)議具有同等的法律效力，實際操作上補充協(xié)議的效力往往高于原合同。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。二、合同協(xié)議解除的條件有什么有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；5、法律規(guī)定的其他情形。

三、原合同與補充協(xié)議的法律效力

法律分析：一般來說，補充協(xié)議與原合同的效力一致，兩者發(fā)生沖突時，一般以在后成立的補充協(xié)議的約定為準(zhǔn)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百一十條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

四、補充協(xié)議與原合同沖突以哪個為準(zhǔn)

一、補充協(xié)議與原合同沖突以哪個為準(zhǔn)1、應(yīng)以補充協(xié)議為準(zhǔn)，但也有例外情形，如合同生效和修改需要批準(zhǔn)而補充協(xié)議未經(jīng)批準(zhǔn)，招投標(biāo)的合同，補充協(xié)議構(gòu)成對主合同的實質(zhì)性變更而又未經(jīng)備案的則以主合同為準(zhǔn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。補充協(xié)議簽署在后，與主合同不一致，應(yīng)視為雙方對主合同的變更，因此應(yīng)以補充協(xié)議為準(zhǔn)。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。二、網(wǎng)簽合同和居間協(xié)議哪個為準(zhǔn)以網(wǎng)簽備案的買賣合同為準(zhǔn)，以后面的協(xié)議為準(zhǔn)。網(wǎng)簽合同是在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。居間合同就是屬于“中介服務(wù)合同”。是居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協(xié)議。

五、合同和補充協(xié)議的區(qū)別

法律分析：合同補充協(xié)議是對原合同未盡事宜，或者合同履行過程新發(fā)生的情況而另外進行的約定。

1、補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是主合同的非主要內(nèi)容，也可以說是非主要條款。如果是主合同的主要條款沒有約定或者約定不明確，主合同不成立也不生效，那么談不上“協(xié)議補充”。此時，“補充協(xié)議”沒有存在的前提。

2、當(dāng)事人對沒有約定或者約定不明確的必備條款達(dá)成的協(xié)議，不是“補充協(xié)議”而是一個“新協(xié)議”，對“新協(xié)議”中的非主要條款沒有約定或者約定不明確的，才有“補充協(xié)議”存在的前提和基礎(chǔ)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百一十條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

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投稿：李銘亮

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