蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償

蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償

《蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)蕪湖市市區(qū)集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》

一、臨時安置費(住宅房)

臨時安置費按被征收房屋確認(rèn)的建筑面積計算。被征收房屋是被征收人家庭在本市唯一住房，且人均面積小于20平方米的，按人均面積20平方米計算臨時安置費。

(一)貨幣補(bǔ)償。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)支付6個月臨時安置費。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1.選擇現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按上述標(biāo)準(zhǔn)支付 4 個月臨時安置費。

2.選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換被征收人自行過渡的，過渡期 36 個月以內(nèi)的，從搬遷之日至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日按上述標(biāo)準(zhǔn)支付;過渡期 36 個月以外的，從逾期之日至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日按上述標(biāo)準(zhǔn)增加100%支付臨時安置費。

選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換征收人已提供周轉(zhuǎn)用房的，過渡期 36個月以內(nèi)的，不再支付臨時安置費;過渡期 36 個月以外的，從逾期之日至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日按上述標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置費。

期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，另按上述標(biāo)準(zhǔn)支付 4 個月臨時安置費。

二、停產(chǎn)停業(yè)損失費(非住宅房)

非住宅房停產(chǎn)停業(yè)損失費按被征收房屋的合法面積計算。標(biāo)準(zhǔn)為：

辦公用房：以被征收房屋價值(含附屬設(shè)施及裝飾裝修費用)的5‰(元/月)確定。

生產(chǎn)(含生產(chǎn)性辦公)、倉儲用房：以被征收房屋價值(含附屬設(shè)施及裝飾裝修費用)的12‰(元/月)確定。

(一)貨幣補(bǔ)償。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)支付4個月。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1.選擇現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的或征收人已提供周轉(zhuǎn)用房的，不再支付停產(chǎn)停業(yè)損失費。

2.選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換被征收人自行過渡的，從搬遷之月至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之月，按上述標(biāo)準(zhǔn)支付停產(chǎn)停業(yè)損失費。

三、搬遷費

搬遷費按被征收房屋的合法面積計算，標(biāo)準(zhǔn)為：12元/平方米。

有重型機(jī)械設(shè)備的被征收房屋搬遷費，可按評估價格計算。

(一)貨幣補(bǔ)償。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)支付一次搬遷費。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1.選擇現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按上述標(biāo)準(zhǔn)支付一次搬遷費。

2.選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按上述標(biāo)準(zhǔn)支付兩次搬遷費。

四、其他相關(guān)補(bǔ)償

(一)地下室、天面建筑補(bǔ)償。

與被征收房屋同期建造的有圍護(hù)墻體、水泥地面，有相應(yīng)出入通道(樓梯、門)的地下室、半地下室及房屋天面上永久性建筑的樓梯間征收時，結(jié)合人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積計算補(bǔ)償。

1.被征收房屋面積小于人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積的，按被征收房屋的基準(zhǔn)價格結(jié)合以下比例計算補(bǔ)償：

檐口高度2.5米以上的按50%折算面積;

檐口高度2.5米以下至1.8米按30%折算面積;

檐口高度1.8米以下至1.5米按20%折算面積;

檐口高度1.5以下按10%折算面積。

2.被征收房屋面積大于人均補(bǔ)償面積的，按被征收房屋的重置價格結(jié)合成新、樓層結(jié)合以下比例計算補(bǔ)償：

檐口高度2.5米以上按70%計算補(bǔ)償金額;

檐口高度2.5米以下至1.8米按50%計算補(bǔ)償金額;

檐口高度1.8米以下至1.5米按30%計算補(bǔ)償金額;

檐口高度1.5米以下按10%計算補(bǔ)償金額。

(二)架空層、閣樓補(bǔ)償。

1.架空層。

(1)依坡地、凹地建筑的房屋，其架空部分有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的空間層，按下列標(biāo)準(zhǔn)計算補(bǔ)償金額：

層高2.5米以上800元/平方米;

層高2.5米以下至1.8米600元/平方米;

層高1.8米以下至1.5米400元/平方米;

層高1.5米以下200元/平方米。

(2)依坡地、凹地等建設(shè)的房屋，其房屋的架空部分僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層，按上述標(biāo)準(zhǔn)的50%計算補(bǔ)償金額。

2.閣樓。

房屋凈層高不低于2.5米建造的閣樓，按下列標(biāo)準(zhǔn)計算補(bǔ)償金額：

檐口高度2.5米以上400元/平方米;

檐口高度2.5以下至1.8米300元/平方米;

檐口高度1.8米以下至1.5米150元/平方米;

檐口高度1.5米以下至1米80元/平方米;

檐口高度1米以下至0.5米50元/平方米。

(三)房屋陽臺、走廊補(bǔ)償。

與被征收房屋同期建造的陽臺、走廊征收時，按下列比例折算成房屋面積計算補(bǔ)償：

全封閉陽臺、有柱和圍護(hù)結(jié)構(gòu)走廊，按其外圍水平投影面積的70%計算補(bǔ)償;未封閉陽臺、無柱和無圍護(hù)結(jié)構(gòu)走廊，按其外圍水平投影面積的50%計算補(bǔ)償。

不但明確規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎阋罁?jù)，并且對對拆遷前搶建的行為做出了不予補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。如大家遇到拆遷補(bǔ)償爭議的，建議大家保留相關(guān)證據(jù)，并積極委托專業(yè)律師代為處理，切不可采取過激的方式。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年

●蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2011

●蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)規(guī)定

●蕪湖市拆遷補(bǔ)償政策

●蕪湖市拆遷政策

●2021年蕪湖市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

●蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

●蕪湖市拆遷補(bǔ)償政策

●蕪湖市拆遷政策

●蕪湖市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●蕪湖市2020年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●蕪湖市城市房屋拆遷管理辦法

●蕪湖市區(qū)拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●2021年蕪湖市拆遷范圍

●蕪湖市拆遷范圍

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2024年蕪湖市生活垃圾分類管理條例最新版

●蕪湖市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蕪湖市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,蕪湖市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●蕪湖市建筑垃圾管理條例2024全文

●蕪湖市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?安徽省蕪湖市關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償方面的規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2022年蕪湖市計劃棚戶區(qū)改造3344套,2023年蕪湖市拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布2022年蕪湖市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及125個小區(qū)16989戶：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●2022年安徽省蕪湖市市區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)助獎勵標(biāo)準(zhǔn)仍按原蕪政辦〔2017〕10號標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●安徽省蕪湖市2022年最新棚戶區(qū)改造計劃出爐，任務(wù)目標(biāo)3344套房屋：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《安徽省蕪湖市農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●安徽省蕪湖市2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃出臺，涉及39個老舊小區(qū)改造項目共計16989戶：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●安徽省蕪湖市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)出爐，對老舊小區(qū)改造原則和要求做出了明確規(guī)定：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●安徽省《蕪湖市市區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎勵規(guī)定》已于2022年公布實施：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●2022年蕪湖市計劃棚戶區(qū)改造3344套,2023年蕪湖市拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蕪湖市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：褚安靈

內(nèi)容審核：劉偉濤律師