一、平谷購房契稅補(bǔ)貼怎么申請

平谷購房契稅補(bǔ)貼的申請流程如下：

一、準(zhǔn)備相關(guān)申請材料

《契稅補(bǔ)貼申請表》；

買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購協(xié)議》；

已繳納契稅的憑證；

房款付清憑證（正式不動產(chǎn)銷售發(fā)票或稅務(wù)部門監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù)）；

購房人身份證明（身份證及戶口本等）；

住房登記及合同備案情況查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門會出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份則用于申請契稅補(bǔ)貼）。

二、提交申請并等待審核

購房人需持上述申請資料向市房產(chǎn)局申請契稅補(bǔ)貼。市房產(chǎn)局在受理補(bǔ)貼申請并核實匯總后，會提交市地稅局進(jìn)行進(jìn)一步的核實。

三、補(bǔ)貼發(fā)放

市財政局根據(jù)市房產(chǎn)局和市地稅局的審核情況審批后，會將購房契稅補(bǔ)貼款項具體發(fā)放至申請人提供的銀行賬戶。

請注意，具體的申請流程和所需材料可能因地區(qū)和時間的不同而有所變化，建議您在申請前咨詢相關(guān)部門以獲取最新的信息和要求。

此外，雖然《中華人民共和國契稅法》規(guī)定了契稅的稅率范圍和免征或減征契稅的情形，但具體的契稅補(bǔ)貼政策和標(biāo)準(zhǔn)可能由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定，因此，具體的補(bǔ)貼金額和條件可能因地區(qū)而異。

二、契稅補(bǔ)貼是怎么回事

契稅補(bǔ)貼指的就是在購買了商品房之后按照規(guī)定繳納的契稅，購房人如果滿足相應(yīng)的條件是可以申請契稅補(bǔ)貼的，現(xiàn)如今契稅的稅率為房產(chǎn)交易價格的3%，已經(jīng)符合減免的要求，但是還是按照3%的稅率，足額繳納的契稅，不管是新房還是二手房，都可以申請補(bǔ)貼。契稅補(bǔ)貼政策為先征后補(bǔ)，會由政府將補(bǔ)貼款項轉(zhuǎn)入購房人預(yù)留的銀行卡賬戶當(dāng)中。

契稅補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)：

1、購買的是首套普通商品住房，單套建筑面積在144平米以下，可以享受索納契稅100%的補(bǔ)貼。

2、購買的是首套非普通商品住房，或者說所購買的是個人名下的第2套商品住房，可以享受所納契稅50%的補(bǔ)貼。

3、如果說所購買的是非普通住房，可以享受所納契稅50%的補(bǔ)貼。

4、針對于享受過貨幣補(bǔ)償政策的拆遷戶，在購買商品住房之后，成交總價不超過貨幣補(bǔ)償總價的，可以免征契稅，超過的部分給予50%的補(bǔ)貼。

契稅補(bǔ)貼政策：

1、購買首套普通商品住房的，而且所購買的房屋單套建筑面積在144_以下，給予所納契稅100%的補(bǔ)貼。

2、買首套非普通商品住房或第二套商品住房的購買者，能夠享受所納契稅50%的補(bǔ)貼政策。

3、如果說所購買的是非普通住宅，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。

4、實行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝簦谫徺I商品住房之后，針對于成交總價超過貨幣補(bǔ)償總價的，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。

綜上所述，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國契稅法》第一條

在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

第二條

本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

（一）土地使用權(quán)出讓；

（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換；

（三）房屋買賣、贈與、互換。

前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

以作價投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。

第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

三、買房契稅補(bǔ)貼政策

購房房產(chǎn)契稅補(bǔ)貼規(guī)定如下：

1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144㎡以下),給予所納契稅100%的補(bǔ)貼;

2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼;

3.購買非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼;

4.因房屋征收實行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價不超過貨幣補(bǔ)償總價的，對所購新購住房免征契稅;成交總價超過貨幣補(bǔ)償總價的，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。

購房契稅是房產(chǎn)購買者在房屋辦理過戶時進(jìn)行繳納的稅種。是根據(jù)房產(chǎn)的交易額度計算購房契稅，同時，為了保障購房者的利益，國家在一定程度上給予一定的購房契稅補(bǔ)貼。

【法律依據(jù)】：

《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》

第一條第一項

對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●平谷購房契稅補(bǔ)貼怎么申請的

●平谷購房契稅補(bǔ)貼怎么申請領(lǐng)取

●平谷區(qū)住房補(bǔ)貼

●平谷購房契稅補(bǔ)貼怎么申請辦理

●北京購房契稅補(bǔ)貼

●契稅補(bǔ)貼 北京

●平谷買房資格

●平谷購房契稅補(bǔ)貼怎么申請領(lǐng)取

●北京平谷購房政策

●衡水購房契稅補(bǔ)貼

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●平谷金海岸結(jié)婚場地費(fèi),結(jié)婚共同生活多久彩禮不退:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平谷宋慶偉打人最終判了幾年,8000元巨額賠償:打人者被判:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京平谷區(qū)找律師法律服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,律師收費(fèi)價目表,平谷區(qū)律師法律服務(wù)收費(fèi)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京平谷區(qū)案件委托律師收費(fèi)項目有哪些,律師收費(fèi)價目表,北京平谷區(qū)案件委托律師費(fèi)用多少錢,訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家電網(wǎng)尖峰平谷時間段劃分,2021年國家電網(wǎng)尖峰平谷時間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平谷區(qū)廉租房申請條件是什么,去哪里申請廉租房:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京平谷區(qū)找律師法律服務(wù)一般是怎么收費(fèi)的,律師收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn),平谷區(qū)律師法律服務(wù)收費(fèi)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京平谷區(qū)請律師代理案件收費(fèi)項目有哪些,律師收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn),北京昌平區(qū)請律師代理案件收費(fèi)項目有哪些,律師收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●唐山人和北京平谷人談戀愛，想結(jié)婚，戶口好遷移嗎？,唐山人與北京平谷人結(jié)婚，戶籍是否可以遷移？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京平谷區(qū)找律師訴訟收費(fèi)項目有哪些,律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn),北京平谷區(qū)請律師打官司如何收費(fèi),律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●唐山人與北京平谷人結(jié)婚，戶籍是否可以遷移？,唐山人和北京平谷人談戀愛，想結(jié)婚，戶口好遷移嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平谷區(qū)農(nóng)村宅基地開始確權(quán)了嗎,農(nóng)村土地確權(quán)宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平谷區(qū)宅基地建房規(guī)定,北京市平谷區(qū)農(nóng)村宅基地新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市平谷有兩限房嗎？,北京平谷兩限房可以買賣嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平谷區(qū)宅基地確權(quán)時間,北京市平谷區(qū)農(nóng)村宅基地新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平谷區(qū)宅基地確權(quán)時間,北京市平谷區(qū)農(nóng)村宅基地新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●申請北京平谷經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件有哪些？,平谷經(jīng)濟(jì)適用房申請條件有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市平谷區(qū)農(nóng)村建房規(guī)定,北京市平谷區(qū)農(nóng)村宅基地新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京平谷區(qū)請律師代理案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2023,北京平谷區(qū)請律師代理案件如何收費(fèi)（政府指導(dǎo)價2023）:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市平谷區(qū)兩限房的申請條件是什么？,平谷區(qū)兩限房申請條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：頭條-平谷購房契稅補(bǔ)貼怎么申請，