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2020年強(qiáng)拆?2024無手續(xù)樓盤強(qiáng)拆后怎么賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-08-02 13:53:53
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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2024無手續(xù)樓盤強(qiáng)拆后怎么賠償,一、無手續(xù)樓盤強(qiáng)拆后怎么賠償1 無手續(xù)的樓盤,如果是違法建筑或者超期臨時(shí)建筑,對樓盤進(jìn)行強(qiáng)拆的,不需要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2 法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依

2020年強(qiáng)拆?2024無手續(xù)樓盤強(qiáng)拆后怎么賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、無手續(xù)樓盤強(qiáng)拆后怎么賠償

1.無手續(xù)的樓盤,如果是違法建筑或者超期臨時(shí)建筑,對樓盤進(jìn)行強(qiáng)拆的,不需要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2.法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

二、房屋拆遷補(bǔ)償流程

1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差,被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補(bǔ),或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。

5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

6、裁決拆遷。

7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

通過上述分析知道,依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。所以無手續(xù)的樓盤,如果是違法或者超期臨時(shí)建筑,不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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來源:頭條-2024無手續(xù)樓盤強(qiáng)拆后怎么賠償,

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