一、個(gè)人強(qiáng)拆樓道內(nèi)違建違法嗎?

個(gè)人無權(quán)拆除鄰居的違法建筑，但可以向政府土地管理部門舉報(bào)，由政府土地管理部門下發(fā)書面裁決，責(zé)令鄰居限期拆除其違法建筑。如果鄰居拒絕自行拆除，政府土地管理部門將申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

(一)未經(jīng)市規(guī)劃局(或被授權(quán)機(jī)關(guān))批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建筑許可證，擅自施工的;

(二)擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工圖紙施工的;

(三)擅自改變建筑物的規(guī)模或建筑物使用性質(zhì)的;

(四)臨時(shí)性建筑物逾期不拆除的。

《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定：侵占國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。損壞國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。

《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定受害人對(duì)于損害的發(fā)生也有過錯(cuò)的，可以減輕侵害人的民事責(zé)任。由于鄰居本身也有過錯(cuò)，因此不必全部賠償，只需賠償部分損失。

二、違建建筑的危害有哪些

1、嚴(yán)重影響人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。違法建筑在建設(shè)過程中，所購材料和工程質(zhì)量都難得到保障，因此嚴(yán)重威脅到地區(qū)人民群眾和違建者本身的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2、嚴(yán)重危害社會(huì)平秩序。部分違法建設(shè)者的建房目的并不是為了自己居住，而是想通過其違法行為，在房屋出租或城鄉(xiāng)一體化的拆遷補(bǔ)償安置工作中獲取非法利益。

3、嚴(yán)重侵蝕城市公共資源。城市發(fā)展的土地資源十分珍貴。

4、嚴(yán)重破壞市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。

依據(jù)法律規(guī)定，違法建筑不僅嚴(yán)重影響了城市的發(fā)展，也損害了社會(huì)秩序。發(fā)現(xiàn)違建建筑的應(yīng)該報(bào)告政府進(jìn)行處理，個(gè)人不可以強(qiáng)拆。強(qiáng)行拆除違章建筑，則是執(zhí)法部門的職權(quán)，且要通過一定的法定程序，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除。

三、違法占地強(qiáng)拆老百姓應(yīng)怎么辦?

確認(rèn)強(qiáng)拆違法后，當(dāng)事人可以報(bào)警，并取證為后期作準(zhǔn)備，強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此，一定要第一時(shí)間對(duì)強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。在攝影攝像時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強(qiáng)拆實(shí)施過程，參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時(shí)有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場(chǎng)人員在強(qiáng)拆實(shí)施過程中的身份，職責(zé)等。視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設(shè)備中刪除，在條件允許的情況下，應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上，并同時(shí)備份。

后期存在糾紛的，可以起訴到法院通過法律途徑來維權(quán)處理，房屋是老百姓的安身立命之所，面對(duì)強(qiáng)拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng)，以暴制暴，進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康模强赡芪＜爱?dāng)事人的人身安全，不建議大家采用。科學(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警，警察在接到公民報(bào)警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報(bào)警，警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對(duì)性解答!

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