一、關于如何追求強拆人的責任

可以進行報警處理，依據(jù)相關法律的規(guī)定，違法強拆追究的刑事責任包括房屋征收部門的工作人員、實施強拆的主管人員、暴力阻礙依法拆遷人員的刑事責任。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條規(guī)定：市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規(guī)定：采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十二條規(guī)定：采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、半夜強拆之后怎么取證

第一，對房屋內外部進行拍照錄像

被拆遷人在遇到強拆時一定要對被拆的房屋內外部進行拍照錄像，首先找一個標志性的參照物，證明自己房屋的大致方向，然后再由遠至近進行拍攝，拍攝時對自己的房屋內部進行介紹。

第二，錄音錄像時要明確時間

被拆遷人在對房屋進行拍照錄像的時候要明確時間，可以在拍照錄像的時候對手機設置時間，最好能讓時間顯示在照片或錄像上。

如果沒有辦法設置時間也可以通過在拍攝過程中，可以以談話的方式來證明時間，比如在拍攝過程中可以詢問征收方或家人“今天是不是x月x號”等等。

第三，錄音錄像時要明確強拆現(xiàn)場的對象

遇到非法強拆的時候一定要明確來拆的對象，不要光是拍攝幾臺挖掘機，最主要是要拍攝到穿制服的人以及現(xiàn)場指揮的征收方的人。

如果沒有穿制服，被拆遷人應該通過自己或借助他人之口有意識地套出對方是誰，并明確地稱呼對方，確認對方是誰。

第四，錄音錄像證據(jù)妥善保存

被拆遷人拍攝取證時一般都是手機或家用相機，這個時候一定要注意內存的問題，在錄音錄像前盡量保證內存充足，錄音錄像中盡量不要中斷。

如果想要追究強拆責任人的責任的話，那么在發(fā)生的時候，可以立即報警處理，如果有關部門的工作人員被查明確實有存在違規(guī)行為的話，那么可以對當事人進行處分，如果涉及到刑事責任的話，可以依法進行起訴，追究對方的刑事責任。

三、現(xiàn)在住房土地使用年限是多久

住房土地使用年限是70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產(chǎn)權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。土地使用權未到期國家也可征用，但應就剩余使用年限的土地使用權及房產(chǎn)進行補償。

除了住房用地外，教育、娛樂、商業(yè)等用地的土地使用權年限都有所不同。土地使用權年限到期之后，個人可以向土地管理部門提交申請將土地使用權進行延期，如果獲得批準，可以重新簽訂合同，同時繳納一定的費用就可以繼續(xù)使用該處土地。

四、土地使用權的使用期限屆滿后怎樣處理

(一)、續(xù)期

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后的續(xù)期

(1)續(xù)期申請的提出

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請，這是《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第1款前段對土地使用權續(xù)期規(guī)定的前提條件。

(2)續(xù)期申請的審批

土地使用者提出續(xù)期申請后，土地管理部門應在合理期限內，盡快作出答復，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地外，均應予以批準。

(3)續(xù)期的性質

土地使用權的續(xù)期與土地使用權的出讓同其性質，也就是說土地使用權的續(xù)期也是土地使用權的出讓。其唯一不同之處在于，對于土地使用權的續(xù)期申請，出讓人根據(jù)社會公共利益需要收回外，應予以批準，但對于土地使用權出讓申請，出讓人并無此等義務。

(二)、收回

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后的收回《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第2款規(guī)定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請續(xù)期或未按法定期限申請續(xù)期，以及根據(jù)社會公共利益的需要，國家未批準其續(xù)期申請，土地使用權由國家無償收回。

(1)土地使用權由國家無償收回

國家是國有土地的所有者，國有土地使用權作為相對獨立的財產(chǎn)權，它只是以通過出讓的方式，在一定年期內由國家讓渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用權出讓金后，取得在該年期內使用土地的權利，即取得了一定年期的土地使用權。當出讓年期屆滿，土地使用者就不在擁有該土地使用權。因此，國家收回其土地使用權應當是無償?shù)模粦郊尤魏螚l件。

(2)國家在無償收回起土地使用權的同時，無償取得該土地上的建筑物、其他附著物所有權。

不同類型的土地使用年限也是不一樣的，一般住宅的使用年限是最長的，商業(yè)的使用年限是五十年。使用年限到期的情況下，當事人如果還想繼續(xù)使用，可以在到期之前到土地管理部門申請續(xù)期，不過要繳納土地出讓金。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

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內容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-關于如何追求強拆人的責任?現(xiàn)在住房土地使用年限是多久?，