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一、拆遷公示具體在哪里查
1、拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站,政府信息公開欄目查詢。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書,告知該區域因規劃需要被拆遷,其中包括拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的,具有法律效力的行政公文。
2、法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條
為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
二、拆遷獎勵的標準是什么
拆遷獎勵的標準具體如下:
1、住宅房屋拆遷補助標準細化,搬遷補助費按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計算,過渡補助費按被拆遷房屋建筑面積計算,每月每平方米28元,實行貨幣補償方式的,一次性發放12個月的過渡補助費;
2、被拆遷人或者房屋承租人45日內完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的,由拆遷人給予一次性提前搬家獎勵。違章建筑不予支付提前搬家獎勵;
3、拆遷生產用房,對其設備的拆除、安裝和搬運費用,拆遷人應當給予不超過貨幣補償金額8%的補償;
4、獲得拆遷貨幣補償金額在25萬元以下含本數,并符合相應條件的,可申購經濟適用房。
一、成都補辦離婚證的地點是哪里
1、成都市高新區民政局
天府大道北段18號國際商務廣場
(民政局);(婚姻登記處)
2、成都市龍泉驛區民政局
文明東街11號
3、成都市青羊區民政局
青羊區平安巷10號1號樓15樓1501~1509(東城根街東邊)
4、成都市青白江區民政局
便民路10號10層
5、成都市錦江區民政局
義學巷89號
6、成都市金牛區民政局
沙灣路65號2-8
7、成都市金堂縣民政局
四川省成都市金堂縣迎賓大道一段
(028)84983826
8、成都市都江堰市民政局
善政路503
9、成都市郫縣民政局
東大街156號
10、成都市邛崍市民政局
北環路185城北花園
11、成都市蒲江縣民政局
廣場東路5號
12、成都市溫江區民政局
海科大廈六號樓1樓
13、成都市武侯區民政局
四川省成都市武侯區高升橋東路16號
14、成都市新都區民政局
香城南路60新都區文廣中心8層
15、成都市新津縣民政局
太升東街49號附1號
(028)82522087
16、成都市成華區民政局
新鴻南路86號47幢
(028)84310095
17、成都市彭州市民政局
利民巷2號
18、成都市崇州市民政局
唐安西路148號
(028)82272243
19、成都市大邑縣民政局
四川省大邑縣北街289號
20、成都市雙流縣民政局
成都市雙流區東升鎮順城街1號
二、離婚證丟失在補辦時需要帶的材料
1、戶口簿;
2、身份證;
3、境外一方的有效身份證件;
4、本人離婚證(損毀或不一致提供);
5、本人兩張兩寸近期免冠單人照片。
一、拆遷在哪里查
1、拆遷已經開始征收的,可以向土地征收拆遷辦查詢。確定拆遷范圍的條件有:國防和外交的需要、基礎設施需要、公共事業、安居工程、城區改建、公共利益需要等,在涉及到需要建設上述相關工程時,可以按照規定的程序對相關情況進行拆遷處理。拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據城市規劃主管部門的規劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規劃用地紅線進行拆遷的,拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規劃主管部門確定。
2、法律依據:《征用土地公告辦法》第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
第五條征收土地公告應當包括下列內容:
(一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;
(二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;
(三)征地補償標準和農業人員安置途徑;
(四)辦理征地補償登記的期限、地點。
二、拆遷在什么情況下可以強拆
1、屬于逾期不改正的違章建筑的;
2、已對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房的;
3、被征收人簽訂征收補償協議未按協議期限履行交房義務的;
4、法定期限內不簽訂征收補償協議同時不申請行政復議、行政訴訟的。
拆遷戶應當明確:當地征地拆遷補償標準、征地補償安置方案等關鍵的拆遷補償信息屬于政府部門主動公開的信息,若有關部門沒有主動公開,拆遷戶也沒有及時獲取,補償款有可能變少。各地補償政策不一。拆遷戶可以實時關注地方政府(省、市、縣)網站發布的信息公開進行查閱。
拆遷過程中涉及的信息與補償標準及征地情況息息相關,政府部門應當主動公開,那么這些信息具體有哪些呢?
1、征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告、市縣政府批準征地補償安置方案、建設用地批準書。
2、征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料,具體包括擬征地補償安置聽證告知、土地權屬證明材料等;
3、地方人民政府轉發國務院批準用地的文件(用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發生變化的,轉發文件中應明確表述變化后情況);
4、市、縣政府用地報批時擬定的一書四方案(建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建設用地為一書三方案,即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案);
5、國務院或省級人民政府依法批準用地的批復文件,其中,國務院批準的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農用地轉用和土地征收實施方案的文件。
一、拆遷補償有哪幾種方式
1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、拆遷安置合同的補償糾紛處理
1、對于作價補償,應按照所拆遷房屋建筑面積的安置價格結合成新結算補償的金額,在補償時也應充分考慮地段的差異。
2、對于不同使用性質的房屋應有不同的補償標準,這里主要是指住宅用房和營業性用戶。筆者認為應按拆遷房屋實際使用的性質來認定。對于拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,拆遷人應當給予適當補償。
一、拆遷補償款在哪查到
(一)在瀏覽器中搜索××市規劃和國土資源管理委員會(征地公告等文件,基本都在各地的省、市國土資源網站發布);
(二)進入官網,尋找政府信息公開目錄,點擊打開;
(三)打開之后在搜索欄搜索征地補償標準,之后從中尋找自己所在地區的征地公告。(注意時間);
(四)之后就可以看到自己所在區域的征收補償標準了;
二、征地申請需要公開哪些文件
依據《國土資源部辦公廳關于進一步做好市縣征地信息公開工作有關問題的通知》的規定,以下文件征收方應主動公開告知被征收人:
(一)國務院或省級人民政府依法批準用地的批復文件,其中,國務院批準的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農用地轉用和土地征收實施方案的文件(即通常所說的征地批文);
(二)地方人民政府轉發國務院批準用地的文件(用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發生變化的,轉發文件中應明確表述變化后情況);
三、家庭內部動遷補償金如何分配
家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應根據三項原則進行分配:一是一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上也應平均分割。
一、土地局能查到拆遷嗎
不能,房產局主要是國有土地上的房屋,農村的拆遷房一般在當地村委或鄉鎮一級土地管理部門查詢。土地局正式名稱叫國家土地管理局,是中華人民共和國國務院曾設置的副部級直屬機構,負責全國土地、城鄉地政的統一管理工作。
二、房屋拆遷是屬于哪個部門管
《城市房屋拆遷管理條例(修訂)》第五條規定,國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理。
縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。縣級以上地方人民政府有關部門應當依照本條例的規定,互相配合,保證房屋拆遷管理工作的順利進行。
縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關法律、行政法規的規定,負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。
三、拆遷補償包括哪些
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(一)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(二)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。
一、成都房產證丟失后的做法
當我們由于不小心把房產證丟失的時候,我們應該先把房產證進行掛失,然后在進行補辦。
二、成都房產證補辦方法,申請遺失登報手續如下:
1、提交補證申請,如房產屬于夫妻共有財產應雙方共同申請;
2、申請人的身份證明復印件(核驗原件);
3、原售房單位出具的已領證說明原件;房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。
三、成都房產證補辦方法,申請補辦手續如下:
1、提交刊登《房屋遺失聲明》,《遺失聲明》必須見報6個月后方可補辦;受理遺失補證申請后,登記部門在建設網上公告,滿6個月后,補發房屋所有權證;
如房屋產權人前往報社登遺失聲明時,對其聲明的上述三項事項不能確認,可以直接到產權監理處的檔案館查檔打印檔案信息摘要,該摘要準確反映權利人姓名、房屋產權地址、房屋產權書證號等信息,不過查詢要收取相關費用。檔案館地址:成都市西華門街32號(成都市人民政府政務服務中心房產分中心二樓檔案查詢窗口),辦公時間為法定工作日的上午9:00-12:00;下午13:00-17:00。
2、產權人的身份證復印件(核對原件);
3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交,另一份在領取新房產時在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。
四、成都市房產證補辦方法
1、到報社刊登遺失聲明。(需提供權利人姓名、房屋產權地址、房屋產權書證號。對其聲明的上述三項事項不能確認,可以直接到產權監理處的檔案館查檔打印檔案信息摘要。)
2、該房產所涉及的權利人帶著身份證、購房合同(不能提供的需打印檔案信息),刊登遺失聲明的報紙到成都市人民政府政務服務中心房產分中心辦理補發申請。
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來源:中國法院網-成都拆遷公示在哪里查,成都拆遷公示在哪里查詢
投稿:成妍
內容審核:李軒教授