一、城管有權(quán)強(qiáng)拆違建房嗎

各地區(qū)的城市建設(shè)管理機(jī)構(gòu)并未被賦予直接拆除違法建筑物的權(quán)限。

實(shí)際操作過程中，時常可以觀察到城管部門協(xié)同相關(guān)人員對違章建筑實(shí)施強(qiáng)制拆除行為，這很大程度上源于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》明文的約束與規(guī)制。

依據(jù)該法令條文，地方各級人民政府授權(quán)給城管等相關(guān)機(jī)構(gòu)或單位，授權(quán)他們可以使用特定的權(quán)力，從而有可能對違反規(guī)劃建設(shè)行為采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，如強(qiáng)拆。

只有在得到合法授權(quán)后，城管人員才具備對相應(yīng)違法建筑實(shí)施強(qiáng)拆的職權(quán)。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、現(xiàn)在違建可以強(qiáng)拆嗎

按照相關(guān)法律法規(guī)，非法修建的建筑物需依法予以強(qiáng)制拆除。

根據(jù)中國現(xiàn)行的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，對于那些沒有取得合法建設(shè)工程規(guī)劃許可證便開展施工或在建設(shè)過程中未能嚴(yán)格遵守許可證所規(guī)定事項(xiàng)的行為，當(dāng)?shù)乜h級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)依法發(fā)出停止建設(shè)的命令，如果涉及到整改措施能夠消除其對規(guī)劃實(shí)施產(chǎn)生的不良影響的情況，該部門會給予處罰，罰款標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)工程總造價的5%至10%之間不等；若無法通過整改來消除影響，那么將面臨限期拆除的處理。

針對不能夠被拆除的部分，將會采取沒收實(shí)物或者違法所得的方式，罰款則在建設(shè)工程總造價的10%以內(nèi)決定。

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