一、拆遷房產(chǎn)的繼承費(fèi)用怎么算

　　1.登記費(fèi)：100元/件。

　　2.合同印花稅：繼承房屋評(píng)估價(jià)的0.05%。

　　3.權(quán)證印花稅：5元/本。

　　4.交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米。

　　5.契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

　　6.房產(chǎn)繼承中不存在遺產(chǎn)稅。

　　7.房產(chǎn)繼承中是不征收個(gè)人所得稅的，但繼承后對(duì)外出售需要按照房?jī)r(jià)的20%征收個(gè)稅，但如果繼承的房產(chǎn)滿五年且是家庭少有住房的是可以免征個(gè)稅的。

　　8.如果繼承人間對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評(píng)估費(fèi)用。

　　二、房產(chǎn)繼承過戶有時(shí)間限制嗎

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，房產(chǎn)繼承過戶沒有時(shí)間限制。過戶流程是房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

　　三、判定拆遷房屋價(jià)值的依據(jù)有哪些

　　拆遷中，被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房產(chǎn)的繼承費(fèi)用怎么算的

●拆遷房產(chǎn)的繼承費(fèi)用怎么算出來(lái)的

●拆遷房屋繼承手續(xù)

●拆遷繼承房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用

●拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的

●拆遷房繼承需要交稅嗎

●拆遷房繼承法

●拆遷房產(chǎn)的繼承費(fèi)用怎么算出來(lái)的

●拆遷房屋繼承問題

●拆遷房屋的繼承

●繼承房產(chǎn)過戶有時(shí)間限制嗎

●房產(chǎn)繼承過戶有時(shí)間限制嗎多久

●房產(chǎn)繼承過戶有時(shí)間限制嗎多少錢

●房產(chǎn)繼承過戶有時(shí)間限制嗎現(xiàn)在

●房子繼承過戶有時(shí)效期嗎?

●房產(chǎn)繼承過戶有效期

●房屋繼承過戶后幾年可以交易

●房產(chǎn)繼承過戶多久能拿到房產(chǎn)證

●房產(chǎn)繼承過戶時(shí)效年限

●房產(chǎn)繼承過戶時(shí)間多長(zhǎng)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國(guó)有土地房屋拆遷缺少證據(jù)如何處理好？房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)包含哪些費(fèi)用：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置房物業(yè)費(fèi)如何收取費(fèi)用？物業(yè)費(fèi)不交被起訴的后果：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷小產(chǎn)權(quán)房后如何保證補(bǔ)償費(fèi)用的公平合理性？棚戶區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償遵循的原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷后的商品房賠償包括什么費(fèi)用和費(fèi)用？房屋拆遷補(bǔ)償有哪些可選方式：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●土地征收補(bǔ)償費(fèi)用如何分配?一般來(lái)說(shuō)拆遷地皮怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷費(fèi)用如何計(jì)算會(huì)不會(huì)和真實(shí)情況不符合？拆遷費(fèi)用是政府承擔(dān)還是開發(fā)商：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●土地征收補(bǔ)償哪些費(fèi)用?一般土地征收每畝多少錢？：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收的主體是誰(shuí)?征收土地如何賠償相關(guān)費(fèi)用：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)包括哪些方面的費(fèi)用？征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放要什么資料：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●溫州拆遷找律師多少錢?拆遷律師費(fèi)用多少：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷房如何辦理房產(chǎn)證手續(xù)？拆遷房辦房產(chǎn)證需要什么費(fèi)用：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●土地被征收，所有的被征收方都可以獲得社會(huì)保障費(fèi)用嗎??根據(jù)規(guī)定集體土地征收是什么？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些項(xiàng)目??國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷安置補(bǔ)償包括什么費(fèi)用?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛??土地基準(zhǔn)地價(jià)包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)用嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地手續(xù)費(fèi)用多少錢?。空鞯厥掷m(xù)費(fèi)用多少錢：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括什么？?行政相對(duì)人不同意征地如何辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷的土地補(bǔ)償包括什么費(fèi)用？拆遷的土地補(bǔ)償方式有哪些：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●征地補(bǔ)償款和土地補(bǔ)償費(fèi)有區(qū)別嗎？關(guān)于征地拆遷費(fèi)用由誰(shuí)付：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有什么?非農(nóng)戶口可否享受征地拆遷補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷房產(chǎn)的繼承費(fèi)用怎么算，房產(chǎn)繼承過戶有時(shí)間限制嗎