www.久草.com,国产野精品久久久久久久不卡,青青草久久网

您的位置：圣運律師 > 土地征收 > 征地補償款和土地補償費有區別嗎？關于征地拆遷費用由誰付：今日在線強拆評估法律咨詢

征地補償款和土地補償費有區別嗎？關于征地拆遷費用由誰付：今日在線強拆評估法律咨詢

發布時間：
2024-07-04 11:17:52
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

征地補償費用和土地補償有什么區別，一、征地補償費用和土地補償有什么區別土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補

征地補償款和土地補償費有區別嗎？關于征地拆遷費用由誰付：今日在線強拆評估法律咨詢

一、征地補償費用和土地補償有什么區別

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

1、土地補償費。

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費。

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費。

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費。

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、關于征地拆遷費用由誰付

支出拆遷費用的主體

（一）農村集體土地被依法征收后，應由當地的市、縣國土資源局支付土地補償費。

（二）《中華人民共和國土地管理法》實施條例第25條明確規定：“市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。

（三）征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。”及第26條：“土地補償費歸農村集體經濟所有”的規定，土地補償費的支付主體為市、縣國土資源局，支付對象為農村集體經濟組織。

三、征地補償安置費標準

一、土地補償費

土地補償費的對象包括土地所有權人和使用權人，而補償費的標準有二：

1、按照耕地土地補償費＝被征地前三年平均年產值×補償系數，此處的補償系數是在法律、法規的限定范圍內，綜合考慮被征地的具體條件，并結合以往征地費用標準，予以確定的；

2、根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的意見》的規定，目前各省級人民政府陸續制定的統一年產值標準和區片綜合地價，該標準是從2009年起逐步公布實施的。

具體適用哪項標準則是可以選擇的。

二、青苗補償費

這一補償費的羅列旨在對正處于生長階段而未能收獲的農作物，因征收土地需要使農民造成損失的，應當給予土地承包者或土地實際使用者以經濟補償。補償標準，一般根據農作物的生長期按一季的產值或一季產值的一定比例予以補償。具體的標準由各省級人民政府規定。

三、附著物補償費

這一補償費包括地上和地下的各種建筑物、構筑物的拆遷和重置費用等，這些附著物不少都是價值不菲的，因此應當對所有權人進行補償。根據《土地管理法》的規定，目前對附著物的補償標準應當由省級地方人大通過立法或政府通過制定規章的方式來確定，但在實踐中不少補償標準的制定權限都會下放至市縣級政府。

四、征地補償安置費標準

根據國土部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》規定，對被征地農民進行安置的方式主要包括：農業生產安置、重新擇業安置、入股分紅安置和異地移民安置。安置補助費是為了對以土地為取得主要生活來源的農民的生活給予的補助費用，計算公式為：安置補助費＝基數＊系數。其中的基數即每一需要安置的農業人口的安置補助費標準，具體數值為該耕地被征收前三年平均年產值的4－6倍；系數為需要安置的農業人口數。

以上就是北京圣運律師小編為大家整理的征地補償費用和土地補償有什么區別的相關法律知識，　征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業的律師為您提供幫助。