住宅房屋拆遷是否退還契稅，一、住宅房屋拆遷是否退還契稅房屋征收拆遷不會退還契稅。住宅房屋征收拆遷的，由征收拆遷部門對被征收人給予經濟補償，包括房屋價值補償、臨時安置費用等。《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房
房屋征收拆遷不會退還契稅。住宅房屋征收拆遷的，由征收拆遷部門對被征收人給予經濟補償，包括房屋價值補償、臨時安置費用等。
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
實際中，對拆遷補償不滿意的要按照以下處理：
首先，先不要簽訂任何拆遷安置協議。
因為拆遷安置協議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時候可能還得承擔違約責任，最終將導致得不償失的后果。
所以，既然對拆遷不滿意，那么建議現在最好不要簽訂任何拆遷安置協議。
其次，提起行政裁決或行政復議，重新制定拆遷補償方案。
實踐中，如果對政府提出的拆遷補償不滿意，那么可以及時提起行政裁決或行政復議，一般地，要在拆遷補償作出之日起60日內提出(法律另有規定的除外)。
并且，在申請行政復議時可以提出重新制定拆遷補償方案，還可以從中提出自己的主張。
最后，可以至法院提起行政訴訟。
一般來說，如果是跟開發商因拆遷補償起糾紛的，那么便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。不過，即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。
以上就是小編為該問題整理的內容，房屋征收拆遷，按照國家的規定是不會退還契稅的。但住宅房屋確定進行征收拆遷的，可以由征收拆遷部門對被征收人給予經濟補償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢，北京圣運律師網有專業的律師為你解答。
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內容審核：楊建峰律師
來源：臨律-住宅房屋拆遷是否退還契稅，
