司法強拆與行政強拆有什么區(qū)別

行政強制拆遷與司法強制拆遷的共同之處在于：

1、強遷的啟動時間是相同的，均在區(qū)、縣房地局作出拆遷補償?shù)陌仓貌脹Q之后;

2、強遷的申請人是相同的，提出申請的人均系區(qū)、縣房地局;強遷的對象是相同的，均是在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未予搬遷的被拆遷人或者房屋承租人等。但是二者的區(qū)別也是顯而易見的：

一是性質(zhì)不同。行政強制拆遷的執(zhí)行主體是政府，動用的是政府的行政力量，是政府在行使行政職權(quán)，拆遷的法律責(zé)任由政府承擔(dān)。司法強制拆遷的執(zhí)行主體是法院，動用的是司法力量，拆遷的法律責(zé)任由法院承擔(dān)。

二是效率不同。行政強制拆遷不受訴訟的影響，即不論被拆遷人或者房屋承租人是否在可以提起訴訟的法定期限之內(nèi)，不論他們提起訴訟是否已經(jīng)結(jié)束，是否能夠勝訴，均不停止行政強制拆遷的執(zhí)行。因此，行政強制拆遷具有系政府內(nèi)部直接審批執(zhí)行、不受訴訟的約束等效率較高的特點。而房地局申請司法強制拆遷是以被拆遷人和房屋承租人能否提起訴訟，訴訟是否終結(jié)，以及房地局是否勝訴為前提的。

三是社會公信度不同。行政強制拆遷由作出裁決的房地局直接向政府申請執(zhí)行，政府其他部門很難進行有效監(jiān)督。被執(zhí)行人若認為裁決或者執(zhí)行裁決的強遷不當(dāng)，因無阻止行政強制拆遷的法律救濟渠道，以致行政強制拆遷過程中被執(zhí)行人與政府的對立和沖突時有發(fā)生。行政裁決進入申請強制執(zhí)行的司法程序，系行政裁決主動接受司法監(jiān)督的程序，相對于行政強制拆遷而言，其強制執(zhí)行的社會公信度亦就更高。

本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)質(zhì)的律師咨詢服務(wù)，如果您還有任何疑問，歡迎訪問北京圣運律師網(wǎng)，與我們的律師進行溝通與交流。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●司法強拆與行政強拆有什么區(qū)別呢

●司法強拆和行政強拆區(qū)別

●行政強拆與司法強拆法律依據(jù)

●司法強拆和行政強拆

●司法強拆由誰執(zhí)行

●對司法強拆可以提起行政訴訟嗎

●司法強拆的法律依據(jù)

●司法強拆和行政強拆區(qū)別

●司法強拆的前提是什么

●司法強拆必須走的法律程序

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●棚戶區(qū)改造項目和商品房有區(qū)別嗎?棚戶區(qū)改造、和商品房拆遷賠償有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地跟土地證的區(qū)別?宅基地證與土地證有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京西城試行自愿騰退 騰退與征收拆遷有什么區(qū)別,為什么北京拆遷叫騰退:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包地和自留地有什么區(qū)別?土地承包地和自留地的區(qū)別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋建筑面積和使用面積差多少?房屋建筑面積和樓房共用土地使用面積有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●高速公路拆遷歸哪個部門管?高速公路拆遷補償和普通的拆遷補償有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置房與公租房?拆遷安置房和公租房有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出讓性質(zhì)土地和劃撥土地?土地性質(zhì)出讓和劃撥有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造商業(yè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)?棚戶區(qū)拆遷與商業(yè)拆遷有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公益性拆遷補償?公益拆遷與商業(yè)拆遷有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷有補償款嗎?公房拆遷補償和普通住宅補償有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造和拆遷哪個補償高?棚戶區(qū)改造補償和正常房屋拆遷有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商業(yè)房和住宅房拆遷有什么區(qū)別?怎么區(qū)別是不是商業(yè)拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金和征地補償款的差額是多少?土地出讓金與征地費有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金和土地稅費是一樣的嗎?土地出讓金和土地使用稅有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造和棚戶區(qū)改造有什么區(qū)別?舊城改造和棚改有什么區(qū)別哪個補償更高：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地和集體土地的拆遷補償有區(qū)別嗎？,國有土地拆遷和集體土地拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●危房和拆遷房的區(qū)別?老舊房拆遷與危房拆遷有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●轉(zhuǎn)讓土地和劃撥土地有什么區(qū)別呢??土地轉(zhuǎn)讓和劃撥的區(qū)別有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷和城鎮(zhèn)拆遷補償有什么區(qū)別?農(nóng)村房屋拆遷和城市房屋拆遷的補償有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-司法強拆與行政強拆有什么區(qū)別，