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拆遷航拍圖以哪年的為準?拆遷時航拍圖和房產證以哪個為準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 14:16:23
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷時航拍圖和房產證以哪個為準,一、拆遷時航拍圖和房產證以哪個為準依據我國相關法律的規定,房屋的所有權以登記為準,所以對房屋進行拆遷時,對房屋的調查是以房產證為準的,航拍圖可以作為調查的輔助材料。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋

拆遷航拍圖以哪年的為準?拆遷時航拍圖和房產證以哪個為準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷時航拍圖和房產證以哪個為準

依據我國相關法律的規定,房屋的所有權以登記為準,所以對房屋進行拆遷時,對房屋的調查是以房產證為準的,航拍圖可以作為調查的輔助材料。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

《中華人民共和國物權法》

第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

二、搶建房得到賠償款屬于詐騙嗎

不屬于。但政府不支持搶建行為的道理,搶建的房屋不僅不可能得到補償,還有可能面臨嚴厲處罰。一般是不構成刑事犯罪的。

法律規定:《國有土地上房屋征收與補償條例》第16條規定,房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。通常認為,征收范圍確定的標志是房屋征收公告的發布。

《關于完善征地補償安置制度的指導意見》的第九條規定:“在征地告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償”。另外,根據刑法的相關規定,通過搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗而騙取征地補償款數額較大或巨大的,可構成詐騙罪,情節嚴重者可判刑10年以上有期徒刑。所以,在征收拆遷來臨時,千萬不要盲目的去搶種搶建,這樣不僅違法,也達不到你想要的提高補償的目的。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,房屋的所有權以登記為準,所以對房屋進行拆遷時,對房屋的調查是以房產證為準的,航拍圖可以作為調查的輔助材料。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師網溫馨提示: 《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看!若需幫助可#咨詢北京圣運律師網拆遷安置律師#

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內容審核:李軒教授

來源:頭條-拆遷時航拍圖和房產證以哪個為準,

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