一、城中村房屋能否租用

1、未列入拆遷范圍的城中村房屋能租。租賃城中村房屋應由當事人攜帶房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書等有效證件，填寫相關材料到當地的房管部門進行備案。

2、法律依據：

《中華人民共和國商品房屋租賃管理辦法》第十四條，房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。

第十五條，辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃當事人身份證明；

（3）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；

（4）直轄市、市、縣人民政府建設主管部門規定的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

二、公租房拆遷，拆遷款歸誰

1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。

2、因結婚而在被拆遷公有住房內居住的具有住處的常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即便居住未滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后，一般無權再主張其他公租房拆遷補償款的份額。

3、因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年的無住處的常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年有權分割。

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內容審核：侯承志律師

來源：中國法院網-城中村房屋能否租用，