浙江城中村征收賠償費用,浙江城中村征收賠償費用主要包括以下幾個方面:一、房屋補償費根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,被征收的房屋價值會得到補償。這通常是以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。具體的單價和計算方法可能
浙江城中村征收賠償費用主要包括以下幾個方面:
一、房屋補償費
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,被征收的房屋價值會得到補償。這通常是以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。具體的單價和計算方法可能會因地區和具體情況有所不同,但總體原則是確保被征收人得到公平合理的補償。
二、搬遷與臨時安置補償
搬遷費用:因征收房屋造成的搬遷費用會得到補償。這通常包括物品搬運、運輸等費用。
臨時安置費用:如果被征收人需要在征收期間臨時搬遷,那么這段時間的臨時安置費用也會得到補償。這通常是以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
三、停產停業損失補償
如果城中村內存在商業設施或企業,因征收造成停產停業的,也會得到相應的損失補償。這主要是針對營運性房屋進行的補償,具體的補償金額可能會通過協商或評估來確定。
四、其他補償與獎勵
電器移機費:如空調、有線電視、電話等家用電器的移機費用,通常按市場價位進行補償。
拆遷獎勵:一些地區為了鼓勵被征收人積極配合征收工作,會設立拆遷獎勵。具體的獎勵標準和方式由當地政府制定。
總的來說,浙江城中村征收賠償費用是一個綜合多方面的考量,旨在確保被征收人得到公平、合理的補償。具體的補償標準和方式可能會因地區和具體情況有所不同,建議被征收人在征收過程中積極與征收部門溝通,了解并爭取自己的合法權益。
法律分析:1、拆遷補償:(1)農村草房補償1900元/平米;(2)磚瓦房補償2400元/平米;(3)磚砼結構房屋補償2800元/平米;(4)二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
2、宅基地征地補償:宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償,青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用,補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:一、征收耕地、其他農用地(除林地以外)和建設用地:
1.一類地區不低于5.4萬元/畝。
2.二類地區不低于4.5萬元/畝。
3.三類地區不低于3.7萬元/畝。
二、征收林地、未利用地:
1.一類地區不低于2.8萬元/畝。
2.二類地區不低于2.3萬元/畝。
3.三類地區不低于1.9萬元/畝。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
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內容審核:張曙光教授
來源:頭條-浙江城中村征收賠償費用,